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合同范本广州市标准的房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于广州市____________区____________路（街）____________号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋结构类型：___________；建筑面积：___________平方米；房屋质量：完好；配套设施设备包括：__________等。具体位置、面积等见附件一《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金支付方式采取以下第____种方式：每____个月支付一次租金；一次性支付全部租金。租金应汇入甲方指定账户。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____元整（￥____元），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金无息退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如有改动需求，需提前征得甲方书面同意。

2.乙方需对房屋进行日常维护管理，保持房屋及其配套设施设备的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金和押金；有义务保证房屋符合租赁合同约定的用途；负责房屋的维修和保养；保证房屋的安全。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；有义务按约定支付租金和押金；负责保持房屋的整洁和卫生；不得擅自转租、转让房屋。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.如乙方违约，甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.乙方违反其他合同约定的义务，应按合同约定承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件一：《房屋状况及设施清单》

附件二：（其他相关文件）等附件为本合同组成部分。共同作为双方租赁该房屋的合同依据。以下是甲乙双方签字盖章处：甲方法定代表人签字盖章（盖章）：_________联系电话：_______签约日期：_____年_____月_____日乙方法定代表人签字盖章（盖章）：_________联系电话：_______签约日期：_____年_____月_____日以上即为广州市房屋租赁合同范本。请注意本合同各项条款内容的完整性及美观性均已考虑，并保证清晰易读。在签订正式合同之前请务必认真阅读并理解各项条款内容。

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