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宅基地住宅房屋建设合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承包方）：__________，身份证号码：__________

双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方宅基地住宅房屋建设事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：甲方宅基地位于__________，具体地理位置见附件一。

2.工程内容：甲方委托乙方建设住宅房屋，具体包括房屋设计、施工、装修等全流程工作。

3.工程质量：乙方需保证工程质量符合相关标准，并通过验收。

二、合同条款

1.工程价款及支付方式

（1）工程价款：根据甲方需求和房屋建设面积，双方协商确定工程价款为人民币__________元。该价款包括房屋建设所需的所有费用，但不包括甲方要求超出合同约定的服务内容所产生的费用。

（2）支付方式：甲方在签订合同后，需向乙方支付工程价款的一部分作为预付款，具体金额为人民币__________元。剩余款项在验收合格后一次性支付。

2.工期及进度

（1）工期：本工程计划自合同签订之日起开工，至__________年__________月__________日竣工。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方需及时告知甲方，并协商调整工期。

（2）进度：乙方需按照合同约定，按时完成每个阶段的施工任务。甲方有权对施工进度进行监督，并提出改进意见。

3.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋建设，并对施工质量进行监督。

（2）甲方有义务按照合同约定支付工程价款，并在竣工验收合格后及时接收房屋。

4.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

（2）乙方有义务按照合同约定进行房屋建设，并保证施工质量符合相关标准。同时，乙方需对施工现场的安全负责，确保施工过程中不发生意外事故。

5.违约责任及赔偿

（1）如甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金按合同总金额的5%计算。

（2）如乙方未按照合同约定进行房屋建设或施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金按合同总金额的5%计算。同时，甲方可要求乙方对房屋进行整改或拆除重建。

6.争议解决及法律适用

（1）如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。任何因执行本合同而产生的纠纷或争议，应适用中华人民共和国相关法律规定进行裁决。

三、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并协商达成新的协议。如未能协商一致，需按原合同履行。如需解除合同的情形出现，违约方需按照合同约定支付违约金并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方协商，特订立本合同。

一、工程概况

2.工程地点：位于甲方宅基地内。

3.工程内容：房屋建设，包括但不限于房屋主体结构施工、内外墙装饰装修、水电安装等。

4.承包范围：乙方负责房屋建设的全面工作，包括但不限于材料采购、施工设备使用、人员管理等。

5.承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。

6.合同工期：本工程合同工期为XX天，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素，经甲方同意，工期可相应顺延。

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，负责办理相关建设手续，确保乙方顺利进场施工。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方施工人员的工资及材料款及时支付。

（3）甲方应协助乙方处理与当地居民的关系，确保施工不受干扰。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

（2）乙方应合理安排施工进度