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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业承包合同精选

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3双方基本情况介绍

2.物业承包范围及内容

2.1物业具体范围

2.2承包内容概述

2.3承包区域划分

3.物业服务质量及标准

3.1服务质量要求

3.2服务标准规范

3.3服务质量监督机制

4.物业收费标准及支付方式

4.1收费项目及标准

4.2收费周期及方式

4.3付款条件及违约责任

5.物业管理权责划分

5.1承包方权利

5.2承包方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.物业维护及维修

6.1维护范围及内容

6.2维修责任及流程

6.3紧急维修处理

7.物业安全及消防管理

7.1安全责任

7.2消防安全管理

7.3应急预案及处理

8.物业合同期限及终止条件

8.1合同期限约定

8.2终止条件说明

8.3终止程序及后果

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同附件及补充条款

10.1附件内容

10.2补充条款说明

10.3附件及补充条款效力

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止程序及后果

13.合同其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署人身份

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

甲方（物业所有人）为满足物业管理需求，乙方（物业承包方）具备物业管理资质，双方经友好协商，决定订立本合同。

1.3双方基本情况介绍

甲方：[物业所有人名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

乙方：[物业承包方名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

第二条物业承包范围及内容

2.1物业具体范围

本合同约定的物业范围为甲方拥有的[具体物业名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等设施。

2.2承包内容概述

乙方负责本物业的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共秩序、设施设备维护等。

2.3承包区域划分

本物业划分为[具体区域划分]，乙方负责各区域的物业管理。

第三条物业服务质量及标准

3.1服务质量要求

乙方应按照国家及地方物业管理服务标准，提供符合甲方及业主需求的物业服务。

3.2服务标准规范

乙方应遵守国家及地方物业管理服务规范，确保服务质量。

3.3服务质量监督机制

甲方设立物业管理委员会，负责对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。

第四条物业收费标准及支付方式

4.1收费项目及标准

本合同约定的收费标准如下：[具体收费项目及标准]。

4.2收费周期及方式

收费周期为[具体周期]，支付方式为[具体方式]。

4.3付款条件及违约责任

乙方应在[具体时间]内向甲方提交收费凭证，甲方应在[具体时间]内支付相应费用。如逾期未支付，乙方有权采取相应措施。

第五条物业管理权责划分

5.1承包方权利

乙方有权根据合同约定，对物业进行管理，并收取相应费用。

5.2承包方义务

乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业正常运行。

5.3业主权利

业主享有物业管理服务的权利，有权对乙方提供的服务进行监督和评价。

5.4业主义务

业主应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用，配合乙方进行物业管理。

第六条物业维护及维修

6.1维护范围及内容

乙方负责对物业进行日常维护，包括但不限于绿化养护、设施设备维护等。

6.2维修责任及流程

乙方应负责物业设施的维修工作，维修流程如下：[具体维修流程]。

6.3紧急维修处理

发生紧急维修情况时，乙方应在[具体时间]内到达现场进行处理。

第七条物业安全及消防管理

7.1安全责任

乙方负责物业的安全管理工作，确保业主的生命财产安全。

7.2消防安全管理

乙方应按照消防法规，制定消防安全管理制度，定期进行消防演练。

7.3应急预案及处理

乙方应制定应急预案，遇有突发事件时，按照预案进行处理。

第八条物业合同期限及终止条件