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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025物业工程施工三方合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

2.5项目总投资

3.合同签订依据及依据文件

3.1法律法规

3.2政府审批文件

3.3相关政策

3.4其他依据文件

4.工程施工范围及质量标准

4.1工程施工范围

4.2工程质量标准

4.3工程验收标准

5.工程施工进度安排

5.1施工准备阶段

5.2施工实施阶段

5.3竣工验收阶段

5.4施工保修阶段

6.工程施工合同价格及支付方式

6.1工程施工合同价格

6.2价格组成

6.3付款方式

6.4付款进度

7.合同变更及调整

7.1合同变更范围

7.2合同变更程序

7.3合同变更价格调整

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约责任范围

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：施工组织设计

12.4附件四：合同签订双方盖章页

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同项目基本情况

2.1项目名称

小区住宅及配套设施建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积约100000平方米，其中住宅约80000平方米，商业约20000平方米，配套设施约10000平方米

2.4项目建设内容

包括住宅楼、商业楼、地下车库、景观绿化、道路、供水供电等配套设施

2.5项目总投资

约5亿元人民币

3.合同签订依据及依据文件

3.1法律法规

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规

3.2政府审批文件

市区住房和城乡建设局颁发的《建筑工程施工许可证》

3.3相关政策

市区关于促进房地产开发建设的优惠政策

3.4其他依据文件

小区项目可行性研究报告、设计文件等

4.工程施工范围及质量标准

4.1工程施工范围

包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、景观绿化、道路、供水供电等配套设施的施工

4.2工程质量标准

严格按照国家现行建筑工程质量验收统一标准执行，确保工程质量达到优良等级

4.3工程验收标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，验收合格后方可交付使用

5.工程施工进度安排

5.1施工准备阶段

自合同签订之日起30天内完成施工准备，包括人员、设备、材料的进场等

5.2施工实施阶段

按照施工组织设计进行施工，确保工程进度按计划推进

5.3竣工验收阶段

工程完工后，甲方组织验收，乙方积极配合

5.4施工保修阶段

自竣工验收合格之日起，乙方提供2年的工程保修服务

6.工程施工合同价格及支付方式

6.1工程施工合同价格

根据工程量清单及市场行情，经双方协商确定合同价格为5000万元人民币

6.2价格组成

包括直接费、间接费、利润等

6.3付款方式

分阶段支付，具体付款进度如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程完工后，甲方组织验收，验收合格后支付合同总价款的60%；

（3）工程保修期满后，支付合同总价款的20%；

（4）工程保修期满后2年内，如发生保修范围内的问题，乙方负责修复，甲方支付修复费用。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

市仲裁委员会

8.3争议解决程序

按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。

9.违约责任

9.1违约责任范围