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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业合作协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2合同定义

1.3相关术语解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.物业服务范围

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊服务事项

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.物业管理费收取与管理

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费使用与管理

6.物业维修与保养

6.1日常维修保养

6.2大修与翻新

6.3应急维修处理

7.安全与消防管理

7.1安全管理制度

7.2消防安全管理

7.3应急预案

8.业主权益保障

8.1业主大会

8.2业主委员会

8.3业主权益维护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止与生效

12.1合同终止

12.2合同生效

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业定义

本合同所指物业，指位于[物业地址]的住宅、商业及配套设施等。

1.2合同定义

（1）物业管理方：指与业主方签订本合同的物业管理企业。

（2）业主方：指拥有物业使用权的自然人、法人或其他组织。

1.3相关术语解释

（1）物业管理服务：指物业管理方根据本合同约定，对物业进行日常管理、维护和提供相关服务的行为。

（2）专项物业管理服务：指物业管理方根据业主方需求，提供的除基础物业管理服务以外的特定服务。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

（1）名称：[物业管理方名称]

（2）住所：[物业管理方住所]

（3）法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

2.2业主方信息

（1）名称：[业主方名称]

（2）住所：[业主方住所]

（3）法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

3.物业服务范围

3.1基础物业管理服务

（1）物业共用部位的清洁、绿化、维护；

（2）物业共用设施设备的运行、维护和保养；

（3）物业安全防范措施的实施；

（4）物业档案管理；

（5）物业公共秩序的维护；

（6）其他由物业管理方根据实际情况提供的必要服务。

3.2专项物业管理服务

（1）业主委托的装修管理；

（2）业主委托的房屋维修服务；

（3）业主委托的其他专项服务。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2服务费用

（1）物业管理费：[收费标准]；

（2）其他服务费用：[收费标准]；

4.3费用支付方式

（1）物业管理费：按月支付，业主应在每月[具体日期]前支付；

（2）其他服务费用：根据实际情况，按约定方式支付。

5.物业管理费收取与管理

5.1物业管理费收取标准

物业管理费根据物业建筑面积、服务内容等因素确定。

5.2物业管理费使用与管理

物业管理费用于物业的日常管理、维护和改善，不得挪作他用。

6.物业维修与保养

6.1日常维修保养

物业管理方应负责物业共用部位和共用设施设备的日常维修保养工作。

6.2大修与翻新

物业共用部位和共用设施设备的大修与翻新，按相关规定执行。

6.3应急维修处理

物业管理方应制定应急预案，对突发性事件进行应急维修处理。

8.业主权益保障

8.1业主大会

业主大会是业主方的最高权力机构，负责决定物业管理的重大事项。

8.2业主委员会

业主委员会由业主大会选举产生，负责执行业主大会的决议，管理业主方的共同事务。

8.3业主权益维护

物业管理方应尊重业主的合法权益，及时处理业主的投诉和建议，保障业主的合法权益不受侵害。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的；

（2）业主方未按时支付物业管理费用的；

（3）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）物业管理方违约的，应向业主方支付违约金，并赔偿因此给业主方造成的损失；

（2）业主方违约的，应向物业管理方支付违约金，并赔偿因此给物业管理方造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）诉讼解决。

10.2争议解