房地产销售代理合作协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售代理合作协议二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作内容

1.合作方式

本协议约定，甲方委托乙方作为其房地产销售代理，负责甲方房地产项目的销售推广工作。

2.合作范围

乙方应负责甲方房地产项目的市场调研、销售策略制定、客户开发、销售执行、售后服务等工作。

二、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照协议约定履行销售代理职责，并有权对乙方的销售工作进行监督和指导。

2.甲方义务

甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，包括但不限于项目介绍、价格、户型等，并保证信息的真实性、准确性。

3.乙方权利

乙方有权根据甲方提供的资料制定销售策略，并有权获取甲方支付的代理费用。

4.乙方义务

乙方应按照甲方要求，积极推广甲方房地产项目，确保销售目标的实现，并按时提交销售报告。

三、费用与支付

1.代理费用

甲方同意支付乙方代理费用，具体费用标准为：______元/平方米。

2.支付方式

代理费用按季度支付，甲方应在每个季度结束后______个工作日内支付当季度代理费用。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止

（1）合同期满，双方未续签；

（2）一方违反本协议约定，另一方提出终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的销售服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据市场变化调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供必要的销售资料和市场信息，并保证信息的准确性。

按照协议约定支付乙方代理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定完成销售任务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致销售任务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方要求提供销售服务，包括但不限于市场调研、客户开发、销售执行等。

保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

六、服务标准与考核

1.服务标准

乙方提供的销售服务应达到行业标准，确保甲方销售目标的实现。

2.考核方式

甲方将定期对乙方的销售服务进行考核，考核内容包括但不限于销售业绩、客户满意度等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据乙方完成的服务量，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务任务且经甲方考核合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务费用的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供销售服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同