二零二五版商品房房屋买卖的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商品房房屋买卖的合同范例

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准及甲方特定要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、测绘报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于防水、保温、隔热等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元/平方米，总价为______元。

房屋2（如有）的价格为______元/平方米，总价为______元。

2.付款方式

乙方分______期付款，具体付款时间及金额如下：

第一次付款：______元，在合同签订后______个工作日内支付。

第二次付款：______元，在房屋交付后______个工作日内支付。

一次付款：______元，在房屋验收合格后______个工作日内支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首期付款支付至甲方指定账户。

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方交付房屋。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。

四、交付与验收

1.交付条件

甲方交付的房屋应符合合同约定，房屋及配套设施应齐全，无权属争议。

甲方应确保房屋及相关配套设施符合国家和地方的相关标准。

2.验收

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，应在验收报告中列明，甲方应在______个工作日内进行整改。

乙方在验收合格后应签署验收合格证明，否则视为房屋已交付并验收合格。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定协助乙方办理产权转移手续。

为乙方房屋交付提供必要的协助，如提供办理产权转移所需的相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋。

在交付房屋前，确保房屋及配套设施符合国家和地方的相关标准。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.逾期付款

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.尾款

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求