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借名买房合同10篇

篇1

甲方（实际购房人）：____________________

身份证号码：___________________________

联系方式：____________________________

乙方（名义购房人）：____________________

身份证号码：___________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方因某种原因需要借用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以明确双方的权利和义务。

一、借名购房概述

1.甲方是实际购房人，但因某些原因需要借用乙方的名义购买房产。

2.乙方同意以其名义代甲方购买房产，并承诺在购房过程中遵守相关法律法规。

3.甲方承担购房的全部资金，包括但不限于购房款、税费、中介费等。

二、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.购房款项总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有房产的实际所有权和使用权；

（2）甲方有权对房产进行处分，包括但不限于出售、出租、抵押等；

（3）甲方承担购房所产生的全部费用。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付购房款项及相关费用；

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）保护乙方的名义和声誉，不得损害乙方利益。

3.乙方权利：

（1）乙方享有因名义购房而产生的相关权益；

（2）乙方有权了解房产的实际情况和使用情况。

4.乙方义务：

（1）协助甲方办理购房相关手续；

（2）保证购房过程的合法合规；

（3）未经甲方同意，不得擅自处分房产。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付购房款项或相关费用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，擅自处分房产或损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因乙方原因导致购房过程违法违规，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（实际购房人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（名义购房人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方出于某种原因，需要使用乙方的名义进行房产购买，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下借名买房合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方以乙方名义购买房产的实际权益关系，明确双方权利和义务，保护实际购房人的合法权益。

二、房产情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.购房款总额：人民币________元（大写）。

3.房屋权属证书暂登记在乙方名下，但实际的房屋所有权、使用权、收益权等权益均属于甲方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方承担购房款及相关税费等所有费用，确保购房款项按时支付。

2.甲方享有房屋的所有权、使用权、收益权等权益。

3.甲方有权要求乙方按照甲方的意愿行使房屋的处分权，包括但不限于出租、出售等。

4.甲方应妥善保管与购房有关的所有票据、合同等文件，并承担因丢失或损坏带来的损失。

四、乙方的权利和义务

1.乙方不承担购房款及相关税费等任何费用，亦不享有房屋的任何权益。

2.乙方应按照甲方的意愿行使房屋的处分权，包括但不限于出租、出售等。在行使处分权时，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。