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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产租赁协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产基本情况

2.1房产权属

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产配套设施

3.租赁双方基本情况

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4预付租金

4.5租金调整

5.房产交付与使用

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产使用规定

6.房产维修与保养

6.1租赁方维修责任

6.2出租方维修责任

6.3房产保养责任

7.房产租赁期间费用承担

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.房产租赁期间禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2具体禁止事项

9.房产租赁期满处理

9.1租赁期满通知

9.2房产收回

9.3租赁续约

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。

第二条房产基本情况

2.1房产权属：甲方（出租方）为房产的合法所有权人，拥有该房产的出租权。

2.2房产位置：位于市区路号，具体坐落详见附件一。

2.3房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.4房产结构：多层住宅，共层，本租赁房屋位于第层。

2.5房产配套设施：包括但不限于卫生间、厨房、阳台、室内装修等，详见附件二。

第三条租赁双方基本情况

3.1租赁方信息：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码）。

3.2出租方信息：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码）。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自2025年月日起至2028年月日止，共计年。

4.2租金金额：每月租金人民币元整，按月支付。

4.3付款方式：租赁方应在每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.4预付租金：租赁方需在签订本合同时，一次性支付首月租金及押金人民币元。

4.5租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及双方协商进行调整。

第五条房产交付与使用

5.1房产交付时间：甲方应在租赁期限开始前日内，将房产交付给租赁方使用。

5.2房产交付条件：房产应具备合法的出租条件，无任何产权纠纷，且符合租赁要求。

5.3房产使用规定：租赁方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

第六条房产维修与保养

6.1租赁方维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方负责维修。

6.2出租方维修责任：租赁期间，因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。

6.3房产保养责任：租赁方应定期对房产进行清洁保养，保持房产整洁。

第七条房产租赁期间费用承担

7.1水电费用：租赁期间，水电费用由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业管理费：租赁期间，物业管理费由租赁方按物业管理公司规定缴纳。

7.3其他相关费用：租赁期间，因租赁房产产生的其他相关费用，由租赁方承担。

第八条房产租赁期间禁止事项

8.1禁止事项概述：租赁期间，租赁方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何形式的改建或扩建。

8.2具体禁止事项：

8.2.1不得将房屋用于经营性活动，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。

8.2.2不得在房屋内从事非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩卖等。

8.2.3不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得甲方书面同意。

8.2.4不得在房屋内堆放易燃易爆物品或危险品。

8.2.5不得在房屋内进行任何形式的破坏性施工。

第九条房产租赁期满处理

9.1租赁期满通知：租赁期满前日，租赁方应书面通知甲方是否续租。

9.2房