不得转租房产租赁合同10篇.docxVIP

不得转租房产租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方出租的房产位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房产类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

2.租金支付方式：________。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按每日______元计算。

四、房产使用及维修

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房产存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房产恢复到交付时的状态。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房产或提供必要的生活设施，应按每日______元向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自转租房产，应按每日______元向甲方支付违约金。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、合同终止及解除

1.合同终止事由：如租赁期限届满、双方协商一致解除合同、出现不可抗力导致合同无法继续履行等情形时，合同终止。

2.合同解除流程：双方应提前______个月书面通知对方，并依照合同约定和法律规定办理相关手续。

3.乙方应在合同解除后将房产恢复到交付时的状态，并搬离房产。甲方应在合同解除后返还乙方已支付的租金和押金。

4.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除乙方已支付的租金和押金作为违约金。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应返还乙方已支付的租金和押金，并按每日______元向乙方支付违约金。

5.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，避免对双方造成不必要的损失和纠纷。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房产转租给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同，并扣除乙方已支付的租金和押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。

2.甲方应保证出租的房产符合居住条件和相关法律法规的规定。如因甲方出租的房产存在安全隐患或违反法律法规的规定导致乙方受到损害或损失时，甲方应承担相应的法律责任和赔偿损失。

3.双方应妥善保管好各自的财物和资料，避免遗失或损坏。如有遗失或损坏时应及时向对方说明情况并承担相应的责任和损失赔偿。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。乙方承租该房产，用于[租赁用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，账号为[银行账号]。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房产维护、修缮与使用

1.乙方应合理使用房产，保持房产及其附属设施的完好与整洁。如因乙方的过失或过错导致房产损坏，乙方应负责修