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门面出租合同范本通用版本6篇

篇1

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方拥有一间门面房并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租用该门面用于经营商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门面出租事宜达成如下协议：

一、出租物业

甲方同意将其拥有的门面（地址：【详细地址】）出租给乙方使用，具体范围包括门面的建筑结构、内部装修及附属设施等。乙方承租该门面用于经营【经营类别】。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满，乙方应将门面交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：【年租金金额】。租金支付方式：【租金支付方式】。租金支付时间：【租金支付时间】。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期天数乘以未付租金的百分之【滞纳金比例】。

四、用途及变更

乙方承诺在租赁期内将门面用于约定的商业活动，不得擅自改变门面的用途。如需变更用途，应提前与甲方协商并获得甲方同意。

五、装修及改造

乙方有权对门面进行装修和改造，但应遵守国家和地方的有关规定。乙方在装修和改造过程中不得损坏门面结构和设施设备。租赁期满后，乙方应将门面恢复原状或将增设的不可拆除部分无偿赠予甲方。

六、押金及保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金和保证金。押金金额为【押金金额】，保证金金额为【保证金金额】。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约行为，甲方应在租赁期满后的【时间】内将押金和保证金全额退还乙方。如有违约行为，甲方有权在押金和保证金中扣除相应的费用。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

3.甲方应保证门面符合约定的用途，并保证门面的设施设备正常运行。

4.甲方应对门面的建筑结构、设施设备等进行维修和保养。因甲方未能及时维修和保养导致的损失由甲方承担。

八、乙方的权利和义务

篇2

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲乙双方就甲方拥有之门面租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，共同遵守执行。

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的门面【地址】【门牌号】出租给乙方使用，乙方同意承租该门面。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为【租金总额】元。

2.支付方式：租金支付方式【支付方式】，每【支付周期】支付一次。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额，并及时完成支付手续。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方承租门面主要用于【用途】，不得用于非法用途，并遵守国家法律法规及相关政策规定。乙方在租赁期间不得擅自改变门面的结构和用途，如需装修、扩建等需事先征得甲方同意。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租门面权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方正常经营。

4.甲方应确保门面基本设施完好，如发生设施故障应及时通知乙方并协助处理。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用门面及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自转租、转让门面，如需转租、转让，应事先征得甲方同意。

5.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在门面内进行非法活动。

七、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同期满，如乙方需继续承租，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金和滞纳金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

2.如乙方违反约定使用门面或从事非法活动，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。

3.如因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉