个人土地使用权出让合同：2024年规范文本版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人土地使用权出让合同：2024年规范文本版B版

本合同目录一览

1.出让方与受让方基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

2.土地使用权出让

2.1土地位置与面积

2.2土地用途

2.3出让年限

2.4出让金及其支付方式

3.土地使用权转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让税费

4.土地使用权抵押

4.1抵押条件

4.2抵押程序

4.3抵押权实现方式

5.土地使用权租赁

5.1租赁条件

5.2租赁期限

5.3租金及其支付方式

6.土地使用权开发与利用

6.1开发计划

6.2环保要求

6.3基础设施建设

7.违约责任

7.1出让方违约

7.2受让方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更与终止的程序

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

11.1出让方与受让方的权利与义务

11.2土地使用权的继承与赠与

12.合同的附件

12.1土地使用权出让金支付凭证

12.2土地使用权转让、抵押、租赁等相关文件

13.合同的签订与备案

13.1签订程序

13.2备案程序

14.合同的保管与履行

14.1合同保管

14.2合同履行监督

第一部分：合同如下：

第一条出让方与受让方基本信息

1.1出让方信息

（1）名称：市区镇（乡）村村民委员会

（2）地址：市区镇（乡）村

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：X

1.2受让方信息

（1）名称：X

（2）地址：X

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：X

第二条土地使用权出让

2.1土地位置与面积

（1）土地位置：位于市区镇（乡）村，东至X，南至X，西至X，北至X。

（2）土地面积：总面积为平方米，其中耕地面积为平方米，非耕地面积为平方米。

2.2土地用途

（1）土地用途：住宅用地

（2）土地使用性质：出让土地使用权

2.3出让年限

土地使用权出让年限为年，自土地使用权证颁发之日起计算。

2.4出让金及其支付方式

（1）土地使用权出让金为元整（大写：人民币元整）。

（2）受让方应在签订合同之日起个工作日内，将土地使用权出让金支付至出让方指定的账户。

第三条土地使用权转让

3.1转让条件

（1）受让方须按照合同约定的用途进行土地开发利用。

（2）受让方须支付完毕土地使用权出让金及各项税费。

3.2转让程序

（1）受让方拟转让土地使用权时，应提前个工作日通知出让方。

（2）受让方应向出让方提交土地使用权转让申请，并按照出让方的要求提供相关材料。

（3）出让方应在收到申请后个工作日内，对受让方的申请进行审核。

（4）审核通过后，出让方与受让方共同办理土地使用权转让手续。

3.3转让税费

土地使用权转让过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由受让方承担。

第四条土地使用权抵押

4.1抵押条件

（1）受让方须按照合同约定的用途进行土地开发利用。

（2）受让方须支付完毕土地使用权出让金及各项税费。

4.2抵押程序

（1）受让方拟抵押土地使用权时，应提前个工作日通知出让方。

（2）受让方应向出具方提交土地使用权抵押申请，并按照出具方的要求提供相关材料。

（3）出让方应在收到申请后个工作日内，对受让方的申请进行审核。

（4）审核通过后，出让方与受让方共同办理土地使用权抵押手续。

4.3抵押权实现方式

（1）抵押权实现时，受让方应按照合同约定及法律法规的规定，将土地使用权及其附属设施交付给抵押权人。

（2）抵押权实现后，受让方应继续履行本合同约定的义务。

第五条土地使用权租赁

5.1租赁条件

（1）受让方须按照合同约定的用途进行土地开发利用。

（2）受让方须支付完毕土地使用权出让金及各项税费。

5.2租赁期限

土地使用权租赁期限为年，自租赁合同签订之日起计算。

5.3租金及其支付方式

（1）土地使用权租金为元整（大写：人民币元整）每年。

（2）受让方应在签订租赁合同之日起个工作日内，将当年租金支付至出让方指定的账户。

第六条土地使用权开发与利用

6.1开发计划

受让方应按照合同约定的用途，制定土地开发利用计划，并报出让方备案。

6.2环保要求

受让方在进行土地开发利用过程中，应严格遵守国家环保法律法规，确保土地开发利用活动不对周边环境造成污染。

6.3基础设施建设

受让方应按照合