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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同范本一(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件与方式

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整条款

4.费用承担

4.1租赁期间费用承担范围

4.2租赁期满后费用承担责任

5.维修与养护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件与责任

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他条款

10.1租赁押金

10.2租赁保证金

10.3合同修改与补充

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点与法院

13.甲方（出租人）声明与承诺

13.1甲方声明

13.2甲方承诺

14.乙方（承租人）声明与承诺

14.1乙方声明

14.2乙方承诺

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方将其位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置与面积应以甲方提供的商铺平面图为准。

1.2商铺现状与使用要求

乙方租赁该商铺时，商铺的现状为【商铺现状描述】。乙方应按照商铺现状进行使用，并符合国家及地方的相关规定。乙方在使用过程中，不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应提前征得甲方的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意，双方可签订新的租赁合同。

2.2租赁期限延长条件与方式

租赁期满后，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。延长租赁期限的方式和条件，双方可另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次，支付时间为【支付时间】。

3.2租金支付周期与时间

租金的支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次，每次支付一个月的租金。支付时间为【支付时间】，例如每月10日前。

3.3租金调整条款

租金调整的条件和方式，双方可在本合同有效期内，按照公平、合理的原则进行协商确定。

4.费用承担

4.1租赁期间费用承担范围

4.2租赁期满后费用承担责任

租赁期满后，乙方应按照合同约定，将商铺及附属设施交还给甲方，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

5.维修与养护

5.1出租人维修责任

在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，甲方负责维修和养护。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁的商铺及附属设施，如因使用不当造成的损坏，乙方负责维修和养护。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件与责任

合同解除的条件和责任，双方可在本合同附件中进行明确。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应在本合同有效期内解决争议。任何一方未在合同约定的期限内提出争议的，视为放弃争议权利。

10.其他条款

10.1租赁押金

乙方应在签订合同之日起【押金金额】日内向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元。租赁期满后，乙方按约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

10.2租赁保证