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房地产合同上海市优惠价房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：_________________________

鉴于甲方系上海市优惠价房之合法持有人，乙方有购房意向，甲乙双方经过友好协商，达成以下买卖协议：

一、物业基本情况

物业地址：___________________市___________________区（县）___________________路（街）___________________号（村）幢____________单元__________室。物业类型为__________房，房屋用途为住宅，结构为______室______厅______厨______卫，面积约为______平方米。

二、交易价格及支付方式

本次交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。乙方应按照以下方式支付款项：

1.签订本合同时支付定金人民币______元整。

2.在办理房屋过户手续前支付款项人民币______元整。

3.在房屋过户手续办理完毕后支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房价款万分之______的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付未付款项万分之______的违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致产权登记未能如期完成，责任方需向另一方支付违约金人民币______元整。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。如需办理公证手续，相关费用由______方承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市的优惠价房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________________

2.房屋类型：____________________________________________________

3.建筑面积：____________________________________________________平方米

4.房屋所有权证号：____________________________________________

二、买卖条件

1.甲方同意以优惠价格将房屋出售给乙方。

2.房屋优惠价格经双方协商确定为人民币______元整（￥______）。

3.乙方应按照约定支付购房款项。

三、购房款项支付

1.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

2.剩余房款人民币______元整（￥______）应在房屋过户手续办理完成后___个工作日内支付。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付剩余房款后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。

五、过户手续办理

1.甲方应在合同签订后___个月内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由___方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并退还已支付的购房款项。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、其他事项