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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025简单个人门面房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修方式

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2支付方式

8.3支付时间

9.房屋转让及转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订时间及地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：钢混结构

2.4房屋设施：中央空调、独立卫生间、厨房、燃气管道等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：每月租金于每月1日前支付，逾期未支付租金的，每日应向出租方支付租金总额的万分之五作为滞纳金。

4.3付款时间：每月1日

5.租金调整

5.1调整条件：因市场租金波动，租金每两年可调整一次，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

5.2调整方式：双方根据市场租金水平，协商确定租金调整方案。

5.3调整时间：租赁期满后的第一个月

6.房屋使用

6.1使用范围：承租方仅限于经营餐饮业务。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋用于其他用途，不得擅自改变房屋结构。

6.3使用维护：承租方应合理使用房屋，保持房屋整洁，对房屋进行必要的维修保养。

7.房屋维修及保养

7.1维修责任：租赁期间，房屋的自然损耗由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

7.2维修费用：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

7.3维修方式：维修事项双方应协商解决，如协商不成，可委托第三方进行鉴定。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）

8.2支付方式：物业管理费与租金同期支付，逾期未支付物业管理费的，每日应向物业管理方支付物业管理费总额的万分之五作为滞纳金。

8.3支付时间：每月1日

9.房屋转让及转租

9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让、转租或以其他任何方式处分给第三方。

9.2转让程序：如承租方需转让房屋，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后，方可办理转让手续。

9.3转租条件：承租方如需转租房屋，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后，方可办理转租手续。

9.4转租程序：转租手续应按照出租方的要求办理，包括但不限于签订转租协议、支付相关费用等。

10.合同解除及违约责任

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3合同约定的其他解除条件。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金：违约金的计算方式为每月租金的20%，最高不超过三个月的租金总额。