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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技产业园区厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物概述

3.1租赁物的基本情况

3.2租赁物的权属证明

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的损坏赔偿

7.租赁物的转租与转借

7.1转租的禁止

7.2转借的禁止

8.租赁物的变更与解除

8.1租赁物的变更

8.2租赁物的解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效

12.2合同的变更

12.3合同的解除

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方当事人协商一致的原则订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房；

（2）“乙方”指与甲方签订本合同的承租方；

（3）“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用；

（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。

2.2解释

3.租赁物概述

3.1租赁物的基本情况

租赁物为[具体地址]的厂房，面积[具体面积]，用途为[具体用途]。

3.2租赁物的权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可以延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]，共计[租赁年数]年，总额为[总租金金额]。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日[逾期利息比例]向甲方支付逾期利息。

5.3逾期支付租金的处理

（1）要求乙方立即支付逾期租金及逾期利息；

（2）解除本合同，收回租赁物；

（3）依法追究乙方的违约责任。

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。租赁物在使用过程中发生的故障，乙方应负责维修或更换。

6.3租赁物的损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.租赁物的变更与解除

8.1租赁物的变更

租赁物在租赁期间如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。变更内容应包括但不限于租赁物的用途、面积、租金等。

8.2租赁物的解除

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同；

（3）乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，甲方有权解除本合同；

（4）乙方擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除本合同；

（5）本合同约定的其他解除情形。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物的使用规定；

（3）乙方擅自转租或转借租赁物；

（4）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及逾期利息；

（2）乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自转租或转借租赁物的，应承担违约责任；

（4）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签