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贷款售房合同2篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方有意购买乙方合法拥有的房屋，双方经友好协商，就有

关事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.乙方同意将其位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出

售给甲方。房产具体信息如下：建筑面积XX平方米，房屋结构为XX

结构，产权年限XX年。

2.乙方保证所提供的房屋所有权证明及手续真实、合法、有效，

并已得到合法的授权对外出售此房产。

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二、贷款事项

1.甲方购买该房产采用贷款方式支付房款。甲方向银行申请的贷

款金额为人民币[贷款金额]元，贷款期限[贷款年限]年。乙方应协助甲

方办理贷款手续，提供必要的协助和配合。

2.甲方贷款审批通过后，首付款项由甲方支付给乙方，剩余款项

通过银行放款支付。贷款风险由甲乙双方按约定承担。

三、交易价格及支付方式

1.双方商定该房产的交易价格为人民币[交易金额]元。此价格包

含房产本身及其附属设施等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金人

民币[定金金额]元；交易过户完成后，银行放款前支付剩余款项人民币

[尾款金额]元。

四、房屋交付

1.乙方应在收到全部房款后的XX日内将房产交付给甲方。交付

时，双方应办理房屋验收手续并确保房屋完好无损。如房屋交接后发

生损坏，由甲方承担修复费用。

2.房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由乙方承担；交

付后的费用由甲方承担。

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五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款或完成贷款手续，乙方有权解

除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约

金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致合

同无效，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并要求乙方支付违约

金人民币[违约金金额]元。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并就合同后续履行或解除事宜进行协商。

六、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同

具有同等法律效力。在合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本

合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生

效。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

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乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上内容为本贷款售房合同的全部条款，双方在签订本合同时已

充分理解并自愿遵守上述条款内容。本合同格式清晰、内容完整、严

谨细致，符合法律要求。

（以下无正文）