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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
正规事业单位房屋租赁合同范例二零二五年
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称为______,地址为______(详细说明如具体楼号、房间号等)。
2.房屋面积与结构
房屋面积为______平方米,结构为______(详细说明如砖混结构、框架结构等)。
3.房屋设施与使用要求
房屋内配备______等基本设施,乙方在使用过程中应保持房屋及其设施的完好,不得擅自改动房屋结构。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
2.租金
租金为每月______元,租金支付方式为______(详细说明如现金、转账等)。
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房与验收
1.交房时间
甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.验收
乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收,如有问题应在验收报告中注明,并由甲方负责修复。
四、违约责任
1.甲方违约
如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
2.乙方违约
如乙方未按约定支付租金或擅自改动房屋结构,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收,如发现房屋不符合要求,有权拒收或要求乙方修复。
有权根据房屋使用情况调整租赁期限,但应提前______个月通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方,并保证房屋符合租赁要求。
为乙方提供必要的生活设施和服务,确保乙方正常使用房屋。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期间内,有权使用房屋,并享有房屋内的各项设施和服务。
如因房屋质量问题或设施故障,有权要求甲方修复或更换。
义务:
按照合同约定支付租金,并保证房屋及其设施的使用安全。
不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或抵押。
六、房屋维护与管理
1.维护责任
乙方在使用过程中应负责房屋的日常维护,如房屋及设施的清洁、保养等。
如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.管理责任
甲方负责房屋的安全管理,包括消防安全、治安管理等。
七、租赁期满及续租
1.租赁期满
租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在期满前______个月向甲方提出书面续租申请。
甲方应在收到续租申请后的______个工作日内给予答复。
2.续租条件
续租条件应与原租赁合同相同,如租金、租赁期限等。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提供不符合要求的房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
如甲方未按约定时间修复房屋损坏或设施故障,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、抵押房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议
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