正规事业单位房屋租赁合同范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规事业单位房屋租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如具体楼号、房间号等）。

2.房屋面积与结构

房屋面积为______平方米，结构为______（详细说明如砖混结构、框架结构等）。

3.房屋设施与使用要求

房屋内配备______等基本设施，乙方在使用过程中应保持房屋及其设施的完好，不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（详细说明如现金、转账等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明，并由甲方负责修复。

四、违约责任

1.甲方违约

如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约

如乙方未按约定支付租金或擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋使用情况调整租赁期限，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的生活设施和服务，确保乙方正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋，并享有房屋内的各项设施和服务。

如因房屋质量问题或设施故障，有权要求甲方修复或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证房屋及其设施的使用安全。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押。

六、房屋维护与管理

1.维护责任

乙方在使用过程中应负责房屋的日常维护，如房屋及设施的清洁、保养等。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.管理责任

甲方负责房屋的安全管理，包括消防安全、治安管理等。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到续租申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，如租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

如甲方未按约定时间修复房屋损坏或设施故障，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议