二零二五小产权房租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五小产权房租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修状况等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备安全使用条件，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

租赁物的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于舒适度、通风、采光等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方同意将租赁物出租给甲方使用，甲方同意在租赁期限内按照合同约定支付租金。

2.租金金额与支付方式

租金金额为每月______元，租金总额为______元。

租金支付方式为每月支付一次，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

三、交付与退租

1.交付时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁物交付给甲方。

甲方应自交付之日起______个工作日内完成对租赁物的验收。

2.退租条件

租赁期满后，甲方如需退租，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。

乙方应在接到甲方退租申请后______个工作日内完成租赁物的收回。

四、其他约定

1.维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担，乙方应及时对租赁物进行必要的维修。

甲方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整租赁物的使用方式，但应保持租赁物的原状和用途。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

遵守租赁合同约定的使用规则，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限提前结束，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证租赁物符合约定的质量和安全标准。

在租赁期间，对租赁物进行必要的维护和保养，确保其处于良好状态。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规则

甲方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得用于违法活动。

甲方在使用过程中应爱护租赁物，避免不必要的损坏。

2.维护责任

租赁物的日常维护由甲方负责，重大维修由乙方负责，具体维修责任在合同中明确约定。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，双方应根据实际情况协商租赁物的后续处理，包括续租、退租或其他方式。

甲方如需续租，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。

2.退租处理

租赁期满或双方协商一致解除租赁合同后，甲方应按照合同约定将租赁物退还给乙方。

乙方应负责收回租赁物，并对甲方退还的租赁物进行检查，如有损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁合同的组成部分，具有与本租赁合同同等的法律效力。

2.解除

除本租赁合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件