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【优质精选】北京市公有住宅租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京市的公有住宅事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于北京市的公有住宅出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该住宅仅作为居住用途，不用于商业或其他非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，不得损坏房屋设施和家具。

3.乙方应遵守国家或地方有关住宅使用的法律法规。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

3.若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.租赁期间，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前通知对方。

2.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法管理的北京市公有住宅的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市的公有住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

四、租赁物的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

2.租赁物的日常修缮由乙方负责，但大型修缮费用由甲方承担。具体修缮责任和费用承担方式按照双方约定执行。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的安全管理。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并按照约定承担修缮责任。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。

2.租赁期限届满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过