房产赠与合同离婚协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产赠与合同离婚协议书

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受赠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产赠与描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

赠与的房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。

2.赠与条件

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

赠与的房产自合同签订之日起归乙方所有，甲方不得以任何理由反悔。

二、房产交付与过户

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

交付时应确保房产内所有物品均由甲方搬离，乙方有权对房产进行装修和改造。

2.过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户申请等。

过户手续完成后，房产证将登记在乙方名下，甲方不得再以任何理由干涉。

三、协议解除与违约责任

1.协议解除

本协议一经签订，双方应严格遵守。如一方违反协议，另一方有权解除本协议。

协议解除后，双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。

2.违约责任

如甲方未按时交付房产，应向乙方支付______元/天的违约金。

如乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付______元/天的违约金。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方赠与的房产进行查验，如发现房产存在权属纠纷或其他问题，有权解除赠与协议。

有权要求乙方配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户申请等。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方的赠与，并按照本合同约定履行相关手续。

为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成房产赠与后，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于办理过户手续等。

如甲方未履行合同义务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

将房产无偿赠与甲方，并保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户申请等。

六、房产过户与交付

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产过户至甲方名下。

乙方应确保在过户前已办理完毕所有必要的产权转移手续。

2.交付标准

房产交付时应确保房屋结构完整，无损坏，且符合合同约定的其他条件。

甲方在收到房产后，应立即办理房产证过户手续。

七、协议解除与违约责任

1.协议解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除本协议。

协议解除后，双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。

2.违约责任

若乙方未按时过户房产，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若甲方未按时办理房产证过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解