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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产购置标准协议2024年版B版

本合同目录一览

1.购置房产概述

1.1房产类型

1.2房产位置

1.3房产面积

1.4房产价格

2.购置款项及支付方式

2.1首付款

2.2贷款金额

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5付款时间及方式

3.购置房产的交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量问题处理

4.购置房产的权属及过户

4.1房产所有权

4.2房产使用权

4.3房产过户手续

4.4过户时间

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更和解除的手续

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3仲裁费用

8.合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.其他条款

9.1税费承担

9.2物业管理

9.3维修责任

9.4法律适用

9.5合同的修改和补充

10.双方声明及保证

10.1买方声明及保证

10.2卖方声明及保证

11.附件

11.1房产证复印件

11.2付款凭证复印件

11.3贷款合同复印件

12.签字页

12.1买方签字

12.2卖方签字

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条购置房产概述

1.1房产类型：本合同所述房产为住宅房产，具体类型为（填写房产具体类型，如公寓、别墅等）。

1.2房产位置：本合同所述房产位于（填写房产具体地址），该位置符合双方约定的购置目标。

1.3房产面积：本合同所述房产的建筑面积为（填写房产面积），该面积符合双方约定的购置要求。

1.4

房产价格：本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）（填写房产价格），该价格符合双方约定的购置预算。

第二条购置款项及支付方式

2.1首付款：买方应按照双方约定比例支付首付款，首付款金额为人民币（大写）（填写首付款金额）。

2.2贷款金额：买方所需贷款金额为人民币（大写）（填写贷款金额）。

2.3贷款利率：贷款利率按照（填写贷款利率）执行，具体利率以银行最终审批为准。

2.4还款方式：买方选择（填写还款方式，如等额本息、等额本金等）方式进行还款。

2.5付款时间及方式：买方应按照双方约定的时间和方式支付房款，具体付款时间和方式如下：

（1）首付款：买方应于（填写付款日期）前支付首付款人民币（大写）（填写首付款金额）。

（2）贷款款项：买方应于（填写付款日期）前办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

第三条购置房产的交付及验收

3.1交付时间：房产交付时间为（填写交付日期），买方应按时接受房产交付。

（1）房产所有权转移手续已完成。

（2）房产实际面积与合同约定面积误差在±（填写误差范围）以内。

（3）房产质量符合国家相关标准和双方约定。

（4）房产配套设施设备齐全且功能正常。

（1）验收时买方应携带相关证件，如身份证、房产证等。

（2）买方应对照合同条款和房产实际情况进行查验。

（3）买方对房产如有异议，应在验收期内提出，并书面通知卖方。

3.4质量问题处理：如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，买方有权要求卖方按照合同约定进行修复或赔偿。具体处理方式如下：

（1）买方书面通知卖方质量问题后，卖方应在（填写期限）内予以答复。

（2）卖方确认质量问题后，应按照买方要求进行修复或赔偿。

第四条购置房产的权属及过户

4.1房产所有权：本合同所述房产的所有权自房产交付之日起转移给买方。

4.2房产使用权：买方自合同生效之日起享有房产使用权。

（1）买方提供有效身份证件、户口本、婚姻状况证明等。

（2）卖方提供房产证、身份证等。

（3）双方共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起（填写过户期限）内办理房产过户手续。

第五条合同的变更和解除

5.1

变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

（1）双方签订变更或解除协议。

（2）双方前往房产交易中心办理相关手续。

第六条违约责任

6.1买方违约：买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）买方未按时支付房款的，应支付滞纳金。

（2）买方未按照合同约定接受房产交付的，应承担因此产生的费用。

6.2卖方违约：卖方未