不动产赠与合同书(土地及房屋)5篇.docx

不动产赠与合同书(土地及房屋)5篇

篇1

不动产赠与合同书

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方进行不动产赠与的事宜，达成如下协议：

一、赠与不动产的基本信息

甲方所赠与的不动产位于[不动产地址]，具体包括[具体内容]。该不动产的产权年限为[产权年限]，自[起始日期]起计算。

二、赠与目的和用途

甲方赠与乙方该不动产，旨在[赠与目的和用途]，乙方承诺将该不动产用于[具体用途]，不得擅自改变其用途。

三、赠与条款

1.甲方自愿将上述不动产无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方保证所赠与的不动产是其合法所有的财产，不存在任何纠纷或争议。如有任何第三方对该不动产主张权利，甲方需承担相应的法律责任。

3.甲方应在本协议签订之日起[办理过户时间]内，协助乙方办理该不动产的过户手续，确保乙方能够顺利取得该不动产的产权证书。

4.甲方在过户手续办理过程中，需承担所有相关的税费和费用，确保过户手续的顺利进行。

四、双方权利义务

1.甲方需按照约定协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得该不动产的产权证书。如甲方违约，需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定的用途使用该不动产，不得擅自改变其用途。如乙方违约，需承担相应的法律责任。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保该不动产的合法使用。如一方违反法律法规的规定，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.如乙方未按照约定的用途使用该不动产，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、争议解决

1.如双方就本协议产生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保争议处理的合法性和有效性。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守本协议的各项条款。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：_________

乙方（受赠人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有不动产权益的土地及房屋进行赠与，达成如下协议：

一、赠与标的

甲方拥有不动产权益的土地及房屋位于_________，具体为：土地面积为_________平方米，房屋面积为_________平方米。甲方已依法取得该土地及房屋的产权证书，产权证书编号为_________。

二、赠与目的

甲方赠与上述不动产，旨在帮助乙方解决_________问题，改善乙方的居住环境，提升乙方的生活品质。

三、赠与条款

1.甲方保证对上述不动产拥有完全的产权，无其他共有权人。如有其他共有权人，甲方应取得其书面同意后，方可进行赠与。

2.甲方应在签订本合同后，尽快协助乙方办理不动产的过户手续，确保乙方能够及时取得不动产权证书。

3.甲方在赠与完成后，应继续协助乙方解决与该不动产相关的问题，包括但不限于维修、保养等。

4.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变该不动产的用途或进行违法建设。如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

5.乙方应按时缴纳与该不动产相关的税费和费用，确保该不动产的合法使用。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内协助乙方办理不动产过户手续或未履行其他协助义务，应承担相应的违约责任。违约金按每日_________元计算，自违约之日起计算至实际履行之日止。

2.乙方如违反本合同的约定，擅自改变不动产用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。