2025年二手房交易合同范文6篇.docxVIP

2025年二手房交易合同范文6篇

篇1

二手房交易合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的全款后，需在[交付期限]内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在[验收期限]内书面告知甲方，甲方需在[维修期限]内对问题进行维修或补充相关设施。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后，未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的[违约金比例]%。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后，未能按照合同约定支付房款或存在其他违约行为，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

2.双方需共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保此次二手房交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房交易合同

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋结构类型：________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证书号码及权利人：__________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付购房款项：

（1）签订本合同后______日内，乙方支付定金______元给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后______日内，乙方支付购房余款______元。

三、房屋交付及相关事项

1.甲方应在收到全额购房款项后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.甲方应当确保房屋的权属无争议，不存在出租、抵押等影响交易的情况。如存在上述问题，甲方应承担相应责任。

3.房屋交付前所产生的相关费用（包括但不限于物业费、采暖费、水电费等）由甲方承担；交付之日起的费用由乙方承担。

四、产权登记及税费

1.甲乙双方应当在房屋交付后的______日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理产权登记手续。

2.办理产权登记过程中所产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因造成产权登记迟延的，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理相关手续，应按照购房款项的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日