出租房转让协议书样本通用版7篇.docx

出租房转让协议书样本通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方合法拥有并出租其房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____（例如：公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋面积为____平方米。

4.房屋内设施包括____________________________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。乙方如需续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为____（例如：每月、每季度、每年等）支付一次，乙方应当在每次支付期限前将租金汇入甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之____收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应当按照本协议的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应当妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应当承担修复费用。

3.甲方应当在租赁期内对房屋进行必要的维修，维修费用由甲方承担。

五、转让条款

1.在本协议有效期内，如甲方需要将房屋转让给第三方，应当提前____天书面通知乙方，并确保第三方继续履行本协议。

2.在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方可将房屋转让给第三方。

3.转让后，本协议对新的出租方和承租方继续有效。

六、违约责任

1.双方应当履行本协议的约定，如一方违反协议约定，应当承担违约责任。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方违约导致本协议提前终止，甲方应当退还乙方未使用的租金并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有某出租房的合法使用权，现同意将该出租房的使用权转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，避免后续纠纷，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意在遵守国家有关法律法规的前提下，就甲方将出租房的使用权转让给乙方一事进行明确约定，确保双方权益得到合法保护。

二、出租房基本情况

出租房地址：___________。

房屋面积：___________平方米。

房屋结构：___________。

附属设施：包括但不限于水、电、气、网络等。具体设施明细见附件一。

出租房的使用期限为_____年/月（自_____年___月___日至_____年___月___日）。

三、转让费用及支付方式

转让费用：人民币______元整（大写：_________________________元整）。此费用包括但不限于出租房的使用权、附属设施等费用。

支付方式：乙方在签订本协议后___日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证对出租房享有合法使用权，并有权将使用权转让给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理相关变更手续，确保乙方顺利接管出租房。

（3）甲方应保证出租房的附属设施正常运行，如出现问题，应及时维修或更换。

（4）甲方应确保出租房的用途符合法律法规，不得将出租房用于非法用途。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按约定支付转让费用。

（2）乙方应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构和