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商场扣点租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就商场扣点租赁事宜达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方将其所有的商场(具体地址)出租给乙方,乙方在该商场内进行商业经营活动。
2.甲方保证对商场拥有完全的出租权,并承诺在租赁期间内不会将商场出租给第三方。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满后,乙方应将商场返还给甲方,并保证商场内所有设施、设备完好无损。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_____元,分_____期支付,每期为_____元。
2.乙方应在每期租金到期前_____天内向甲方支付下期租金,逾期支付的,甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、商场使用及管理
1.乙方在租赁期间内应合理使用商场,不得擅自改变商场的结构或用途。
2.乙方应定期对商场进行维护、保养,确保商场内的设施、设备完好无损。
3.乙方应遵守甲方的各项管理制度,配合甲方的各项检查工作。
五、扣点管理
1.甲方有权对商场内的销售情况进行监督和管理,并根据销售情况对乙方进行扣点。
2.扣点方式如下:按照乙方在商场内的销售额的_____%进行扣点,每月扣点一次。
3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上个月的销售明细表,并配合甲方进行扣点工作。
六、违约责任
1.甲乙任何一方违反合同约定,均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金_____元。
2.乙方逾期支付租金或滞纳金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他条款仍应继续履行。
八、其他约定事项
1.甲方应将商场的营业执照、税务登记证等相关证件提供给乙方,并协助乙方办理相关手续。
2.乙方在租赁期间内不得将商场转租给第三方,否则甲方有权解除租赁合同。
3.租赁期限届满后,如甲方继续出租商场,乙方在同等条件下享有优先承租权。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就商场扣点租赁事宜达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方将其所有的商场部分区域出租给乙方,供乙方进行商业经营。
2.乙方需按照甲方的规定和合同约定,按时支付租金,并遵守商场的规章制度。
二、租赁期限
1.租赁期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,乙方应将租赁物返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付租金,并索取发票。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应当向乙方出具收据。
四、商场管理
1.乙方在租赁期间内,应遵守甲方的商场管理规定,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应当保持租赁物的卫生、整洁,并不得在租赁物内吸烟、喝酒等。
3.甲方有权对商场进行统一管理,包括但不限于安全、卫生、消防等方面。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金,应当向甲方支付违约金,违约金金额为未支付租金的______%。
2.乙方如擅自改变租赁物的用途,应当向甲方支付违约金,违约金金额为租金的______%。
3.甲方如未按照合同约定向乙方提供租赁物,应当向乙方支付违约金,违约金金额为租金的______%。
4.甲方如擅自改变租赁物的用途,应当向乙方支付违约金,违约金金额为租金的______%。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决。
2.如果
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