北坞村腾退补偿安置协议书6篇.docx

北坞村腾退补偿安置协议书6篇

篇1

甲方：XXXX人民政府

乙方：北坞村村民委员会

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，甲方需要对北坞村进行腾退补偿安置。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、腾退范围及补偿标准

1.腾退范围：北坞村范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施等。

2.补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，按照市场评估价格进行补偿。具体补偿标准如下：

（1）住宅房屋：按照市场评估价格进行补偿，同时按照每人XX平方米的标准给予安置。

（2）商业用房：按照市场评估价格进行补偿，并参照同期同类商业用房市场价格给予合理补偿。

（3）工业用地：按照市场评估价格进行补偿，并参照同期同类工业用地市场价格给予合理补偿。

（4）其他附属设施：按照市场评估价格进行补偿。

二、安置方式及标准

1.安置方式：甲方在北坞村周边提供安置房，供乙方村民居住。

2.安置标准：每人XX平方米，按照市场评估价格进行结算。

三、腾退时间及要求

1.腾退时间：自本协议签订之日起XX个月内完成腾退工作。

2.乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将腾退范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施等全部拆除并清理完毕。

四、付款方式及时间

1.甲方在本协议签订后XX个工作日内，向乙方支付腾退补偿款的XX%作为预付款。

2.乙方在腾退范围内所有建筑物、构筑物、附属设施等全部拆除并清理完毕后，向甲方提交相关证明材料，甲方在核实无误后XX个工作日内，向乙方支付剩余的腾退补偿款。

五、违约责任及争议解决方式

1.乙方如未按照本协议约定的时间和要求完成腾退工作，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX人民政府

乙方（签字盖章）：北坞村村民委员会

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX人民政府

乙方：北坞村村民委员会

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲方需要对北坞村进行腾退补偿安置。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、腾退范围及面积

本次腾退范围为北坞村内的集体土地及地上建筑物、构筑物等，面积为XX平方米。具体范围以甲方确定的界线为准。

二、补偿标准

1.土地使用权补偿：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照被腾退土地的前三年平均年产值计算，给予乙方土地使用权补偿费。具体补偿标准如下：

（1）耕地：每亩补偿XX元；

（2）林地：每亩补偿XX元；

（3）草地：每亩补偿XX元；

（4）水域：每亩补偿XX元；

（5）其他土地：每亩补偿XX元。

2.地上建筑物、构筑物补偿：根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，按照被腾退建筑物、构筑物的市场评估价值计算，给予乙方地上建筑物、构筑物补偿费。具体补偿标准如下：

（1）住宅：每平方米补偿XX元；

（2）商业：每平方米补偿XX元；

（3）工业：每平方米补偿XX元；

（4）其他建筑物：每平方米补偿XX元。

3.搬迁费用：甲方按照每户XX元的标准给予乙方搬迁费用。

三、安置方式

本次腾退采取货币补偿和房屋安置相结合的方式进行。其中，货币补偿按照上述标准计算，房屋安置则按照以下方式进行：

1.甲方在北坞村附近建设安置房，供乙方居民居住。安置房面积根据乙方居民的家庭人口和原有住房面积确定，平均每人可享有XX平方米的安置面积。超出面积部分，按照市场价格购买。

2.甲方为乙方居民提供搬迁过渡期，过渡期为XX个月。过渡期内，甲方按照每月每人XX元的标准给予乙方居民生活补贴。过渡期满后，甲方将安置房交付给乙方居民居住。

3.乙方居民在安置房内的生活设施自行配备，甲方不予承担。但甲方需为乙方居民提供必要的公共服务设施，如供水、供电、供热等。

四、协议生效及履行

1.本协议经双方签字盖章后生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，确保腾退补偿安置工作顺利进行。

2.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议或延期履行协议内