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三方房屋借款合同5篇

篇1

#借款人（甲方）：

姓名：

性别：

民族：

身份证号：

联系电话：

地址：

#贷款人（乙方）：

姓名：

性别：

民族：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋出售人（丙方）：

姓名：

性别：

民族：

身份证号：

联系电话：

地址：

#借款人（甲方）与贷款人（乙方）经协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供借款，丙方提供房屋抵押担保事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于购房。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%。

5.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

6.违约责任：如甲方逾期还款，需支付违约金，违约金为借款本金的XX%。

7.管辖法院：本合同产生纠纷时，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

8.担保方式：丙方提供房屋抵押担保。

9.其他约定：如甲方提前还款，需提前XX天通知乙方，并支付违约金，违约金为借款本金的XX%。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：房屋。

2.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

3.抵押物权证编号：XXXXXX。

4.抵押物所在地：XXXXXX。

5.抵押物类型：XXXXXX。

6.抵押物面积：XXXXXX平方米。

7.抵押物评估价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

8.抵押物保险情况：已购买保险，保险金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

9.其他约定：在借款期限内，丙方不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前通知乙方并征得乙方同意。

三、抵押登记及费用承担

1.抵押登记由丙方负责办理，费用由丙方承担。

2.抵押登记完成后，乙方将借款发放至甲方指定账户。

3.抵押登记事项发生变更时，丙方应及时办理变更登记手续。

4.抵押登记费用包括抵押登记费、评估费、保险费等，均由丙方承担。

5.其他约定：如因丙方原因导致抵押登记无法完成或登记错误，丙方应承担相应的法律责任。

四、借款发放与偿还

1.借款发放方式：乙方将借款直接转入甲方指定账户。

2.利息偿还方式：甲方每月向乙方支付利息，具体金额按合同约定执行。

3.本金偿还方式：借款到期时，甲方一次性向乙方偿还本金。

4.还款计划：甲方需按照约定的还款方式按时足额还款，如有逾期或不足额还款情况，需承担相应的违约责任。

5.其他约定：如甲方需提前还款，需提前通知乙方并征得乙方同意，同时需支付相应的违约金。

五、争议解决与管辖法院

1.合同纠纷解决方式：协商或诉讼。若协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同产生纠纷时，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。具体管辖法院为XX市XX区人民法院。

3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。若因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律适用问题，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.其他约定：如因甲方原因导致乙方无法按时收回借款或产生其他经济损失，甲方应承担相应的法律责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定或法律法规规定的行为均应承担相应的法律责任。对于因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。若因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行完毕时，双方应友好协商解决并书面确认变更或解除本合同的相关事宜。在协商过程中应遵循公平、公正、诚实信用的原则进行协商并达成一致意见后方可执行变更或解除本合同的相关事宜。否则将按照相关法律法规的规定承担相应的法律责任并赔偿因此遭受的损失。

篇2

合同编号：_________

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

丙方（保证人）：_________

鉴于甲方需要一笔资金用于购房，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方提供保证。为明确各方的权利和义务，特制定以下合同：

一、借款及还款

1.借款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币_________元。

2.借款期限：本贷款自合同签订之日起至_________年______