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标准自建房购房合同书10篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为自建房，位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.该房屋为砖混结构，建筑质量符合国家相关标准。

3.甲方已取得该房屋的所有权证书，产权清晰，无权属纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部价款；

（2）按揭贷款方式支付价款，具体贷款细节需另行协商。

3.乙方支付的房屋价款，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋的质量、面积、布局等符合合同约定。

3.如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或部分退款。

四、产权登记及过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋过户至乙方名下。

2.过户手续所需费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方保管。

五、违约责任及纠纷解决

1.如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售自建房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积为：______平方米。

2.房屋结构：________，房屋内部设施及装修情况：________。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金：______元；

（2）房屋交付时，支付尾款：______元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后______日内对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收时一并提出，并与甲方协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

2.乙方如未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。

3.甲方如因自身原因未能按时办理房屋产权手续，应承担相应的违约责任。

4.乙方如因自身原因未能按时办理贷款手续，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法办理产权手续，甲方应退还乙方已付购房款并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应保证购房款的合法性，如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，可依法向有关机构申请裁决或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________（签字或盖章）

乙方（买方）：________（签字或盖章）

日期：____