商铺租赁合同样板合同样板8篇.docxVIP

商铺租赁合同样板合同样板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施、设备包括但不限于以下内容：

（1）地面：铺设瓷砖；

（2）墙面：墙面涂料；

（3）顶面：吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）电器：照明灯具、插座；

（6）家具：柜台、货架；

（7）其他必要的设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元），共计XX元。

2.乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付租金。租金支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：

开户行：[XXXXX]

账户名称：[XXXXX]

账号：[XXXXX]

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的XX%。

四、用途及经营要求

1.乙方租赁商铺后，仅可将该商铺用于经营商业活动，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持商铺内的环境卫生，不得乱扔垃圾、乱倒污水。

4.乙方应爱护商铺内的设施、设备，不得随意损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间擅自改变商铺用途的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.乙方在经营过程中从事违法经营活动的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。

4.乙方在租赁期间损坏商铺内设施、设备未协助修复的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.租赁期间，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需将商铺内物品搬离并返还给甲方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_____的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为_____平方米。

2.商铺内设施设备情况：具体包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金应在本合同签订后_____天内支付。

2.乙方在租赁期内，每月需向甲方支付管理费_____元，管理费应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方在租赁期内，应按规定缴纳税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用商铺及其内的设施设备，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁