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房改购房合同9篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：_________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方为房改房的原产权人，现根据国家有关房改政策，将本次购房行为约定如下条款，以明确双方权益关系。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就房改购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方确认该房屋系其合法所有，已取得房屋所有权证。

二、购房款支付及交付方式

1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方采取一次性付款的方式支付购房款。

3.支付时间：双方签订本合同后______个工作日内支付完毕。

4.甲方收到全款后，应出具收款证明并办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方确认本次交易涉及的所有税费由乙方承担。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某地区的房屋合法产权所有人，有权对该房屋进行出售；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：包括但不限于《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关附属设施及权属证明文件等一并交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行协助办理产权过户义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽