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老旧住房租赁合同书9篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_____

住址：_____

身份证号：_____

联系电话：_____

承租人（乙方）：

名称：_____

住址：_____

身份证号：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的老旧住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。房屋类型为老旧住房，具体装修情况为_____。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。

2.乙方保证租赁该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：_____（可选项：银行转账、现金、支票等）。如乙方改变支付方式，应事先征得甲方同意。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及其设施、设备处于良好状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及其设施、设备处于良好状态，并清除房屋内的垃圾和杂物。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的_____%。乙方逾期支付租金的，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其设施、设备的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。如损失无法计算，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在合同履行过程中，应及时沟通并告知对方可能影响合同履行的情况。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.在合同履行过程中，如遇政策调整或法律法规变更，双方应本着公平、公正的原则协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的老旧住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的老旧住房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为老旧住房，可能存在设施老化、装修陈旧等问题，乙方对此已充分了解并接受。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每天[滞纳金比例]的标准计算。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得在房屋内进行任何形式的赌博、卖淫、嫖娼等违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

5.乙方在租赁期内如需与其他人共同居住或转租房屋，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任