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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度生态农业园区农村土地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁结束时间

4.租金支付

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整机制

5.1.调整频率

5.2.调整依据

6.土地使用规则

6.1.土地用途限制

6.2.土地使用规范

6.3.环保要求

7.土地维护责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.土地流转与转租

8.1.流转条件

8.2.转租条件

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决地点

12.合同生效与变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.其他约定事项

13.1.必威体育官网网址条款

13.2.适用法律

14.合同附件

14.1.土地租赁面积图

14.2.土地使用规划图

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：生态农业有限公司

1.1.2.出租方地址：省市县镇村

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：农民合作社

1.2.2.承租方地址：省市县镇村

1.2.3.承租方法定代表人：

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.1.1.土地所在村：村

2.1.2.土地所在镇：镇

2.1.3.土地所在县：县

2.1.4.土地所在市：市

2.1.5.土地所在省：省

2.2.土地面积

2.2.1.土地总面积：30亩

2.2.2.实际可使用面积：28亩

2.3.土地用途

2.3.1.土地主要用途：种植蔬菜

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间：2025年1月1日

3.2.租赁结束时间：2029年12月31日

4.租金支付

4.1.租金金额：每年人民币30,000元

4.2.支付方式：现金支付，每年分两次支付，分别在1月和7月

4.3.支付时间：每次支付应在约定的支付日前5个工作日内完成

5.租金调整机制

5.1.调整频率：每五年调整一次

5.2.调整依据：根据当地物价水平、土地市场行情及双方协商结果

6.土地使用规则

6.1.土地用途限制：仅限种植蔬菜，不得用于其他用途

6.2.土地使用规范：严格按照国家相关法律法规和生态农业园区管理规定进行土地使用

6.3.环保要求：承租方在使用土地过程中，必须遵守国家环保法律法规，确保农业生产活动不对环境造成污染

8.土地流转与转租

8.1.流转条件

8.1.1.出租方同意，承租方可以将租赁的土地部分或全部转租给第三方。

8.1.2.转租需提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。

8.1.3.转租后，原承租方与出租方之间的合同关系不变，转租方需遵守本合同的所有条款。

8.2.转租条件

8.2.1.转租方须具备从事农业生产的条件，包括但不限于农业技术、资金实力等。

8.2.2.转租方需与原承租方协商一致，并签订书面转租协议。

8.2.3.转租协议需包含原承租方与出租方合同中的所有条款，并明确转租期限和租金支付方式。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方有权在承租方未按照合同约定支付租金的情况下，解除合同。

9.1.2.承租方未按照合同约定使用土地，造成土地损坏或污染，出租方有权解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2.双方协商一致，并签订书面终止协议后，合同终止。

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。

10.1.2.若承租方未按约定使用土地，造成土地损坏或污染，应承担修复或赔偿责任。

10.2.出租方违约责任

10.2.1.若出租方未按约定提供土地，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

10.2.2.若出租方未按约定维护土地，导致承租方无法正常使用土地，应承担相应责任。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.1