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外商投资企业集体合同与外商投资土地使用权转让合同7篇

篇1

甲方（外商投资企业）：____________________

乙方（土地使用权转让方）：________________

鉴于甲方有意在中华人民共和国境内设立外商投资企业，并需要与乙方就土地使用权转让事宜达成一致，双方经友好协商，订立本合同协议。

一、定义与解释

1.外商投资企业集体合同：指甲方与乙方签订的合作设立外商投资企业的合同，包括但不限于企业章程、投资协议等文件。

2.外商投资土地使用权转让合同：指乙方将其依法获得的土地使用权转让给甲方的合同。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在设立外商投资企业及土地使用权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保障。

三、外商投资企业集体合同的主要内容

1.企业名称、注册地址、经营范围、注册资本及出资方式。

2.企业的组织形式、管理结构、利润分配及税务安排。

3.甲乙双方的权利和义务，包括技术转让、市场营销、人力资源等方面的合作事项。

4.企业的解散与清算程序，以及各方责任的承担。

四、外商投资土地使用权转让合同的主要内容

1.转让土地的位置、面积、用途及土地使用权年限。

2.土地使用权转让费及支付方式。

3.土地使用权转让的登记、公告及法律手续。

4.土地使用权的交付及交接程序。

5.土地使用权的保证事项，包括土地权属无争议、符合城市规划等。

6.违约责任及赔偿标准。

五、特殊条款

1.甲方的外商投资企业应符合中华人民共和国有关外商投资的法律、法规和政策。

2.乙方应保证转让的土地使用权无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。若因乙方的保证不实导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。

篇2

甲方（外商投资企业）：____________________

乙方（土地使用权转让方）：________________

鉴于甲方有意在中华人民共和国境内设立外商投资企业，并需获得土地使用权以进行业务运营；乙方拥有特定土地的使用权，同意将其转让给甲方。为明确双方权益，达成以下协议：

一、集体合同事项

1.合同双方：甲方为外商投资企业，乙方为土地使用权拥有者。

2.合同目的：乙方同意将其土地使用权转让给甲方，用于甲方设立外商投资企业并进行相关经营活动。

3.土地位置及面积：详细描述土地的位置、面积及四至界限。

4.转让价格及支付方式：双方商定土地转让价格、支付期限和方式等。

5.土地使用权转让期限：明确转让期限及续期条件。

6.双方权利和义务：详细规定双方的权利和义务，包括但不限于土地使用、规划、建设、环保等方面的要求。

7.违约责任：规定违约情况下的责任承担方式。

8.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

9.其他条款：其他需要双方协商一致的事项。

1.土地使用权转让必须符合中国相关法规和政策，确保甲方获得合法土地使用权。

2.转让过程中涉及的税费、手续费用等由双方按国家有关规定承担。

3.乙方应提供土地权属证明及相关文件，确保甲方顺利办理土地使用权登记手续。

4.甲方应遵守中国相关法律法规，依法使用土地，并按时支付土地使用权转让费用。

5.双方应保守商业秘密，并对外资投资企业的设立及运营信息必威体育官网网址。

6.双方应积极配合，确保外商投资企业顺利设立并运营。

7.本合同未尽事宜，由双方协商解决。合同有效期内，如因不可抗力导致无法履行，双方应协商解决。

三、合同的生效及变更

1.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

2.本合同一经签订，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双