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买房欠款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就甲方购买乙方位于__________的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买方。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________。

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元整。

2.2买方同意以以下方式支付购房款项：

（1）首付款：买方在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

（2）尾款：在办理标的房屋过户手续前，买方需向卖方支付剩余款项人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应在办理标的房屋过户手续后__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应进行验收。如发现标的房屋存在质量问题，买方应在__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复或退还买方相应的购房款项。

四、违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.2如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为逾期交付房屋天数内标的房屋价值的__________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2如本合同履行完毕，合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证明

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：房屋质量保证书

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房屋产权证明

2.房屋买卖合同登记表

3.房屋质量保证书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为保障自身权益，特聘请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的监督方和协助方。甲方与乙方（以下简称“卖方”）就甲方购买乙方位于__________的房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买方。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________。

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监督方，负责监督本合同的履行，确保各方履行合同义务。

2.2第三方有权对标的房屋进行实地查验，确认房屋现状与合同描述一致。

2.3第三方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

2.4第三方有权对本合同中的争议进行调解，如调解不成，第三方有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

三、房屋价格及付款方式

3.1标的房屋的价格为人民币__________元整。

3.2买方同意以以下方式支付购房款项：

（1）首付款：买方在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

（2）尾款：在办理标的房屋过户手续前，买方需向卖方支付剩余款项人民币__________元整。

四、第三方权益与责任

4.1第三方在合同履行过程中，有权获取合理的劳务报酬，具体金额由三方另行协商确定。

4.2第三方应保证其提供的监督和协助服务符合行业标准，因第三方原因导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求卖方在合同签订前提供标的房屋的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

5.2甲方有权要求卖方在标的房屋交付前进行房屋质量验收，确保房屋符合合同约定。

5.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中，对卖方进行监督，确保卖方履行合同义务。

5.4甲方有权要求第三方在争议解决过程中，维护甲方的合法权益。

六、乙方违约及限制