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资师考试(资务实)

资产评估师考试(资产评估务实一)2018真题

(答案和解析在试卷最后,该部分共31题)

1.[单选题]某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准

备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元

，该生产线计提的减值为()。

A)2300万元

B)0

C)1700万元

D)350万元

2.[单选题]某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付

费用的评估值为()。

A)3.5

B)7

C)5

D)0

3.[单选题]房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是()。

A)以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准

B)以土地使用权的剩余年限为准

C)孰长为准

D)孰短为准

4.[单选题]某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评

估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指()。

A)资产交割日

B)奶牛成熟时

C)评估基准日

D)奶牛停止产奶时

5.[单选题]当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是()。

A)木材市场倒算法

B)年金资本化法

C)收获现值法

D)重置成本法

6.[单选题]下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是()。

A)不得以股票市场价格为评估依据

B)应以股票市场价格为评估依据

C)股票市场价格等同于其内在价值

D)股票市场价格不一定等同于其内在价值

7.[单选题]某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本

时，应计入的消费税为人民币()。

A)23万元

B)18.4万元

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C)26.91万元

D)20万元

8.[单选题]某企业产成品的实际成本为200元/台，生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4，评估基准日材

料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.05，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为()。

A)231元/台

B)214元/台

C)216元/台

D)230元/台

9.[单选题]下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是()。

A)建筑密度=总建筑面积/总建筑基底面积

B)建筑密度=总建筑基底面积/总建筑面积

C)建筑密度=总建筑基底面积/规划建设用地面积

D)建筑密度=总建筑面积/规划建设用地面积

10.[单选题]对于市场发育比较成熟，平均收益率相对稳定，景观资源开发、建设和管理区域完善的森林景观资产，其

价值评估最适宜的评估方法为()。

A)年金资本化法

B)周期收益资本化法

C)模拟开发法

D)剩余价值法

11.[单选题]甲公司以8亿元现金收购非同一控制下乙公司100%股权，无其他交易费用。乙公司账面净资产为2亿元，可

辨认资产评估增值共4亿元，负债无增减值，乙公司适用的所得税税率为25%，甲公司合并报表因本次收购确认的商誉为

()。

A)0

B)1.5亿元

C)2亿元

D)3亿元

12.[单选题]某非标设备2012年建造，历史成本为5.8万元。该类设备建造成本定基物价指数表如下

2015年的重置成本是()。

A)6.08

B)5.93

C)5.76

D)5.53

13.[单选题]运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的

是()。

A)无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作为可比案例

B)特殊交易对成交价格的影响可量化时，可以作为可比案例

C)无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均