房屋征收补偿协议是民事协议还是行政合同7篇.docx

房屋征收补偿协议是民事协议还是行政合同7篇

篇1

房屋征收补偿协议

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

鉴于甲方需对特定区域内的房屋进行征收，现依据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就房屋征收补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因城市建设的需要，在乙方所在地的房屋范围内实施征收。为明确双方权益，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，订立本协议。

二、协议性质

本协议属于民事协议范畴。虽然征收行为具有一定的行政性质，但本协议主要是甲乙双方基于平等自愿原则，就征收补偿事宜进行的约定，属于民事合同范畴。

三、征收范围及补偿标准

1.征收范围：具体征收范围详见附件一《房屋征收范围图》。

2.补偿标准：按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，结合当地实际情况，对乙方进行公平、合理的补偿。补偿标准详见附件二《房屋征收补偿标准》。

四、补偿方式及支付时间

1.补偿方式：货币补偿与房屋置换相结合的方式。

2.支付时间：甲方应在房屋征收完成后XX个工作日内完成补偿款的支付。

五、房屋搬迁及交付

1.乙方应在协议生效后XX日内完成房屋搬迁。

2.搬迁完成后，乙方应向甲方交付房屋及相关权属证明文件。

六、双方权利义务

1.甲方应按时支付补偿款，确保乙方合法权益。

2.乙方应按时搬迁并交付房屋，不得破坏房屋结构。

3.双方应共同遵守法律法规，履行协议义务。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付补偿款，应支付违约金。

2.若乙方未按时搬迁并交付房屋，应承担违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（征收方）：____________________（签字/盖章）

乙方（被征收方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年XX月XX日附件一：房屋征收范围图附件二：房屋征收补偿标准以上内容为房屋征收补偿协议，格式美观清晰，内容严谨完整。双方在签订协议时应当认真阅读并理解协议内容，确保自身权益得到保障。

篇2

关于房屋征收补偿协议的性质界定

甲方（征收方）：__________________

乙方（被征收方）：__________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方的房屋进行征收，现甲乙双方就房屋征收补偿事宜达成如下协议：

一、协议性质

本协议系关于房屋征收补偿的约定，既包含平等主体间的民事性质，也包含行政行为的要素。因此，本协议既具有民事协议的自愿性和平等性，也有行政合同的合法性和强制性。

二、征收事项

1.甲方因__________________（具体项目）需要，依法对乙方位于__________________（具体地址）的房屋进行征收。

2.乙方房屋的基本信息：房屋所有权人__________________，房屋面积____________平方米，房屋用途为____________。

三、补偿内容

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置补偿等。

2.具体的补偿方式和金额，双方已在本协议的其他部分作出约定。

四、双方权利与义务

1.甲方有权进行房屋征收，并应按照本协议的约定向乙方支付补偿款。甲方也有义务确保征收工作的合法性和公正性。

2.乙方有权按照本协议的约定获得补偿。乙方有义务在约定的时间内搬迁并完成房屋的腾空。

五、履行方式及期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在____________（具体日期）前向乙方支付首批补偿款。

3.乙方应在____________（具体日期）前完成搬迁并腾空房屋。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定支付补偿款，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照本协议的约定完成搬迁和房屋腾空，应承担违约责任。

七、争议解决

本协议的履行过程中，如发生