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大厦委托物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对[大厦名称]实行物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于[大厦地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，委托方入住单元[入住单元]。

二、服务内容

1.乙方提供以下物业服务项目：

（1）房屋使用管理；

（2）房屋维修管理；

（3）环境卫生管理；

（4）治安管理；

（5）消防管理；

（6）车辆管理；

（7）绿化管理；

（8）档案管理。

2.乙方提供其他与物业管理相关的服务项目：__________。

三、服务质量

1.乙方提供的服务质量应达到约定的标准。具体标准如下：

（1）房屋使用管理：合理控制房屋使用，确保房屋安全、合理使用。

（2）房屋维修管理：定期对房屋进行巡查，及时发现并处理房屋问题，确保房屋安全、正常使用。

（3）环境卫生管理：保持公共区域环境卫生整洁，定期清理垃圾，确保大厦环境干净、整洁。

（4）治安管理：维护大厦治安秩序，保障业主安全。

（5）消防管理：定期检查消防设施，确保消防设施完好、有效。

（6）车辆管理：规范车辆停放，确保车辆安全、有序。

（7）绿化管理：定期绿化养护，确保绿化植物美观、健康。

（8）档案管理：建立物业管理档案，确保物业管理资料齐全、完整。

2.乙方提供的服务质量应达到相关法规和标准的要求。具体标准如下：

（1）《物业管理条例》规定的物业管理服务标准；

（2）《物业服务企业资质管理规定》规定的资质要求；

（3）《物业管理服务收费管理规定》规定的收费要求。

3.乙方提供的服务质量应满足甲方的合理需求。具体标准如下：

（1）根据甲方的合理需求，提供个性化的物业服务；

（2）满足甲方对物业管理的其他合理要求。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务费用为：__________元/平方米·月。甲方应支付的物业服务费用总额为：__________元/月。具体费用根据甲方入住单元的面积和类型有所差异。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方应提供正式的发票作为收款凭证。

篇2

甲方（业主）：_____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________大厦进行物业管理达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________大厦

2.物业类型：_________

3.物业地址：_________

4.建筑面积：_________平方米

二、物业管理服务内容

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业管理服务；

（2）保安服务；

（3）保洁服务；

（4）绿化服务；

（5）设备设施运行维护服务。

2.乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：

（1）物业管理服务标准；

（2）保安服务标准；

（3）保洁服务标准；

（4）绿化服务标准；

（5）设备设施运行维护服务标准。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费用：

（1）物业管理费用为每月每平方米_________元，按季度交纳，于每季度第一个月的10日前向乙方交纳；

（2）甲方应支付乙方人民币_________元作为抵押金。抵押金在合同终止时，乙方退还甲方。

2.支付方式：甲方应按照上述标准向乙方支付物业管理费用。如甲方逾期支付物业管理费用，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的万分之五。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业的整洁、美观和安全。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要