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江苏省农村土地承包经营权流转合同(示范文本)(JSF--)5篇
篇1
示范文本
JSF--
合同编号:
发包方(甲方):[甲方姓名/名称]
承包方(乙方):[乙方姓名/名称]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《江苏省农村土地承包经营权流转办法》等法律、法规的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,签订本合同。
一、流转土地的基本情况及用途
1.甲方将位于[地址]的[类型]土地承包经营权流转给乙方,面积为[面积]平方米。
2.乙方承包该土地用于[用途]。
二、流转期限
1.流转期限为[期限]年,自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.流转期限届满后,乙方应将土地返还给甲方,并恢复土地的原状。
三、流转费用及支付方式
1.乙方应支付甲方土地流转费用,具体金额为[金额]元。
2.乙方应在签订合同后[支付时间]内支付该笔费用。
3.甲方应提供合法票据给乙方作为支付依据。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。
(2)甲方应保证所流转的土地没有产权纠纷,并承担由此产生的法律责任。
(3)甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方能够正常进行农业生产。
(4)甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方的正常生产活动。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按合同约定支付土地流转费用,并承担因违约产生的法律责任。
(2)乙方应保证所承包的土地用于合同约定的用途,不得擅自改变土地用途。
(3)乙方应遵守国家的法律法规和当地村规民约,不得从事违法活动。
(4)乙方应按时向甲方提供有关生产情况和经营收益的报表。
五、违约责任
1.甲方违约:甲方未能按合同约定提供土地或提供土地存在产权纠纷的,应支付违约金[金额]元给乙方,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方违约:乙方未能按合同约定支付土地流转费用的,应支付违约金[金额]元给甲方,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿全部损失。
六、其他约定事项
1.在合同履行过程中,如遇自然灾害等不可抗力因素导致无法继续履行的,双方可协商解除合同。如协商不成的,可依法提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式三份,发包方、承包方和发包方所在地农村土地承包管理部门各执一份。具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为[有效期]年。期满后如需续签,双方应重新协商并签订新的合同。
5.在合同履行过程中,如发生争议,双方应首先尝试友好协商解决;协商不成的,可依法提起诉讼。在争议处理过程中,双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。
篇2
示范文本
发包方(甲方):[甲方名称]
承包方(乙方):[乙方名称]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权流转事宜,签订本合同。
一、流转土地基本情况及用途
1.甲方将位于[土地位置]的农村土地承包经营权流转给乙方。该土地面积为[土地面积]亩,四至界限为[四至界限]。
2.乙方受让该土地后,将主要用于[种植、养殖或其他用途],并遵守相关法律法规的规定。
二、流转期限
1.农村土地承包经营权流转期限为[流转年限]年,自[起始日期]起计算。
2.流转期满后,乙方应将土地返还给甲方,并清除地上附着物。如乙方需要继续经营,应提前与甲方协商续签合同。
三、流转费用及支付方式
1.乙方每年应向甲方支付农村土地承包经营权流转费用(租金)为[租金金额]元。
2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。如逾期支付,乙方应支付滞纳金。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
(2)甲方应保证对所流转的土地拥有合法的承包经营权,并有权进行流转。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地,甲方应承担相应的违约责任。
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续,确保乙方能够顺利使用该土地。
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