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别墅房屋修建承包合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在别墅房屋修建过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：别墅房屋修建

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：别墅房屋的修建，包括但不限于主体结构、外墙装饰、内部装修等

4.承包方式：包工包料，乙方负责全部材料的采购和施工

5.合同工期：自签订合同之日起计算，工期为XX个月

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）提供施工图纸及相关技术要求，确保设计合理、合法；

（2）负责协调施工过程中的相关单位和部门，确保施工顺利进行；

（3）按照合同约定支付工程款，确保乙方正常施工。

2.乙方权利和义务

（1）按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合要求；

（2）合理安排施工进度，确保工程按时完成；

（3）负责材料的采购和运输，确保材料质量可靠、价格合理；

（4）遵守相关法律法规和甲方的管理规定，确保施工安全有序。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：根据双方协商，本工程总价为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：甲方按照以下节点向乙方支付工程款。

（1）签订合同后支付合同总价的XX%，即人民币XXXX元整（￥XXXX）；

（2）主体结构完工后支付合同总价的XX%，即人民币XXXX元整（￥XXXX）；

（3）外墙装饰完工后支付合同总价的XX%，即人民币XXXX元整（￥XXXX）；

（4）内部装修完工后支付合同总价的剩余部分，即人民币XXXX元整（￥XXXX）。

3.付款时间：甲方应在每个支付节点后的XX个工作日内完成支付。

四、验收与保修

1.验收：工程完工后，乙方应提供完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后的XX个工作日内组织验收。

2.保修：本工程保修期为XX年，自验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题负责维修。保修期满后，双方可协商签订保修协议。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按照合同约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款违约金；

（2）未能按照合同约定提供施工条件或中途变更设计，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

（1）未能按照施工图纸和技术要求进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的返工费用和逾期完工违约金；

（2）因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XXXX

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XXXX

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修建工程承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：别墅房屋修建

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：别墅房屋的修建，包括主体结构、外墙装饰、内部装修等工程内容。

4.承包方式：包工包料，乙方负责提供所有材料和劳务。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，负责办理相关手续。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款。

（3）甲方应协调其他施工单位，确保施工顺利进行。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定完成工程内容，确保工程质量。

（2）乙方应合理安排施工进度，按时完成工程。

（3