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别墅房屋修建承包合同书8篇
篇1
甲方(发包方):XXXX
乙方(承包方):XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方在别墅房屋修建过程中的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。
一、工程概况
1.工程名称:别墅房屋修建
2.工程地点:XXXX
3.承包范围:别墅房屋的修建,包括但不限于主体结构、外墙装饰、内部装修等
4.承包方式:包工包料,乙方负责全部材料的采购和施工
5.合同工期:自签订合同之日起计算,工期为XX个月
二、双方权利和义务
1.甲方权利和义务
(1)提供施工图纸及相关技术要求,确保设计合理、合法;
(2)负责协调施工过程中的相关单位和部门,确保施工顺利进行;
(3)按照合同约定支付工程款,确保乙方正常施工。
2.乙方权利和义务
(1)按照施工图纸和技术要求进行施工,确保工程质量符合要求;
(2)合理安排施工进度,确保工程按时完成;
(3)负责材料的采购和运输,确保材料质量可靠、价格合理;
(4)遵守相关法律法规和甲方的管理规定,确保施工安全有序。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款:根据双方协商,本工程总价为人民币XXXX元整(¥XXXX)。
2.支付方式:甲方按照以下节点向乙方支付工程款。
(1)签订合同后支付合同总价的XX%,即人民币XXXX元整(¥XXXX);
(2)主体结构完工后支付合同总价的XX%,即人民币XXXX元整(¥XXXX);
(3)外墙装饰完工后支付合同总价的XX%,即人民币XXXX元整(¥XXXX);
(4)内部装修完工后支付合同总价的剩余部分,即人民币XXXX元整(¥XXXX)。
3.付款时间:甲方应在每个支付节点后的XX个工作日内完成支付。
四、验收与保修
1.验收:工程完工后,乙方应提供完整的竣工资料,甲方应在收到竣工资料后的XX个工作日内组织验收。
2.保修:本工程保修期为XX年,自验收合格之日起计算。在保修期内,乙方应对因施工原因造成的质量问题负责维修。保修期满后,双方可协商签订保修协议。
五、违约责任
1.甲方违约责任
(1)未按照合同约定支付工程款,乙方有权停工,并要求甲方支付逾期付款违约金;
(2)未能按照合同约定提供施工条件或中途变更设计,导致乙方无法正常施工,甲方应承担相应责任。
2.乙方违约责任
(1)未能按照施工图纸和技术要求进行施工,导致工程质量不符合要求,乙方应承担相应的返工费用和逾期完工违约金;
(2)因乙方原因导致施工过程中发生安全事故,乙方应承担相应责任。
六、争议解决
在合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包方):XXXX
法定代表人:XXXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
乙方(承包方):XXXX
法定代表人:XXXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(发包方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(承包方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方房屋修建工程承包事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:别墅房屋修建
2.工程地点:XXXX
3.承包范围:别墅房屋的修建,包括主体结构、外墙装饰、内部装修等工程内容。
4.承包方式:包工包料,乙方负责提供所有材料和劳务。
二、合同工期
1.开工日期:XXXX年XX月XX日
2.竣工日期:XXXX年XX月XX日
3.合同工期:XX天
三、双方权利和义务
1.甲方权利和义务
(1)甲方应确保施工场地具备开工条件,负责办理相关手续。
(2)甲方应按照合同约定支付工程款。
(3)甲方应协调其他施工单位,确保施工顺利进行。
2.乙方权利和义务
(1)乙方应按照合同约定完成工程内容,确保工程质量。
(2)乙方应合理安排施工进度,按时完成工程。
(3
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