物业管理服务合同同6篇.docx

物业管理服务合同同6篇

篇1

甲方（业主）：__________，地址：__________，联系电话：__________

乙方（物业管理公司）：__________，地址：__________，联系电话：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方实行物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本状况

1.物业名称：__________

2.物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

3.物业地址：__________

4.建筑面积：__________平方米

5.占地面积：__________平方米

6.房屋结构：__________（如框架、砖混等）

7.房屋用途：__________（如居住、办公、仓储等）

8.房屋交付使用时间：__________年__________月__________日

9.房屋质量状况：__________（如优良、良好、一般等）

10.其他物业信息：__________

1.房屋共用部位的维护和管理。包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。

2.房屋共用设施设备的维护和管理。包括电梯、空调、照明、消防、监控等。

3.房屋共用部位的清洁和保养。包括公共场所、绿化带等。

4.房屋附属建筑物的维护和管理。包括围墙、花坛、道路等。

5.房屋空置房的维护和管理。

6.其他物业管理服务内容：__________

1.物业管理服务应当符合相关法规和标准，保证物业的安全、舒适、整洁和有序。

2.物业管理服务应当提供24小时不间断的安保服务，保证物业的安全。

3.物业管理服务应当定期维护和保养物业的共用部位和设施设备，保证物业的正常使用。

4.物业管理服务应当提供必要的绿化和保洁服务，保证物业的整洁和舒适。

5.物业管理服务应当提供必要的社区文化活动，丰富业主的文化生活。

6.其他物业管理服务质量要求：__________

1.物业管理服务费按照物业的类型、面积和服务的具体内容等因素确定，具体标准如下：__________元/平方米·月。

2.物业管理服务费采用__________方式支付，具体支付时间为__________。

3.物业管理服务费中包括的共用部位和设施设备的维护费用由乙方承担。

4.其他物业管理服务费用：__________

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并按时支付物业管理服务费；甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业的安全和秩序。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费；乙方应提供符合要求的物业管理服务，并承担相应的维护和保养责任；乙方应积极配合甲方的合理要求，共同解决物业管理中出现的问题。

3.其他双方权利义务：__________

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方补交欠款，并支付相应的滞纳金。滞纳金按照欠款金额的每日万分之五计算。

2.乙方未提供符合要求的物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。损失赔偿按照实际损失计算。

3.其他违约责任：__________

七、合同终止与续签

1.合同终止：任何一方均可提出终止本合同，但需提前一个月书面通知对方。合同终止后，乙方应尽快撤离物业，并返还甲方已支付的物业管理服务费。甲方应支付乙方合理的撤离费用。

2.合同续签：本合同到期后，如双方有意续签，应提前一个月进行协商并签订新的物业服务合同。续签合同时，双方应根据实际情况调整物业服务内容和费用标准。

3.其他合同终止与续签事宜：__________

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。其他争议解决方式：__________

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。其他未尽事宜：__________。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。其他合同生效条款：__________。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

乙