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商铺租赁合同(递增版)商铺租赁合同每年递增5篇

篇1

商铺租赁合同（递增版）

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。商铺内设施完好，水电、消防等基础设施完备。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及递增方式

1.租金：本次租赁的租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.递增方式：每年租金在上一年基础上递增_________%，具体递增金额以当年签订的补充协议为准。

四、支付方式

1.乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方支付第一年的租金。

2.之后的每年租金，乙方应在上一年租赁期满前30个工作日内向甲方支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

五、用途及经营

1.乙方承诺将租赁的商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规和商业道德，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

六、房屋维修与保养

1.甲方负责商铺的维修与保养工作。在租赁期内，如因甲方过错导致商铺损坏，甲方应承担相应的维修费用。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定时间内支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按规定履行维修与保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用并支付违约金。若甲方逾期未履行维修义务超过30日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

八、合同终止与续签

1.本合同终止时，乙方应将商铺内的设施、设备完好地交还给甲方，并结清租金及其他费用。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议并办理相关手续。

2.本合同到期后如需续签的，双方应在本合同到期前60个工作日内进行协商并签订新的租赁合同。如双方协商一致不续签的，应及时办理相关手续并结清租金及其他费用。

篇2

商铺租赁合同（递增版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于______（地址），建筑面积为______平方米，布局结构为______，主要作为______使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得破坏商铺内的设施和装修。

三、租金及递增方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。

2.租金每年按______%的比例递增，以应对通货膨胀等成本上涨因素。

3.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金______元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护商铺设施等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将剩余保证金返还给乙方。

五、商铺使用与维护

1.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得将商铺用于非法用途。如需改变商铺用途，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺内的设施，确保设施的正常使用和安全。如因乙方过错导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和正常使用。乙方应