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高档小区物业管理服务协议7篇

篇1

一、协议双方

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

二、协议背景

鉴于甲方是________高档小区的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方同意委托乙方进行物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托，按照本协议的规定提供物业管理服务。

三、协议内容

1.物业管理服务范围

乙方将提供以下物业管理服务：

（1）小区公共区域的管理和维护，包括公共场所的清洁、绿化、照明等。

（2）小区安全保卫工作，包括出入管理、巡逻、监控等。

（3）小区公共设施和设备的维护和管理，包括电梯、空调系统、消防设备等。

（4）小区垃圾的处理和分类。

（5）小区业主的投诉处理和咨询服务。

2.物业管理服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为________年。协议期满后，双方可协商续签。

3.物业管理服务费用

甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据小区实际情况和乙方提供的服务内容确定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付费用，乙方应提供正式的发票作为凭证。

4.物业管理服务标准

乙方应提供优质的服务，确保小区公共区域和设施设备的正常运行和使用。乙方应定期对小区进行巡查，及时发现并解决问题。同时，乙方应建立完善的投诉处理机制，及时回应业主的投诉。

5.物业管理服务中的注意事项

（1）乙方应确保物业管理服务符合相关法律法规的规定，不得擅自改变小区的结构和功能。

（2）乙方应保护甲方的隐私和个人信息，不得泄露给第三方。

（3）乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

6.违约责任

（1）如乙方未按照本协议提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议生效条款

本协议自双方签字之日起生效，双方应共同遵守本协议的规定。如有未尽事宜，双方可协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

一、协议双方

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXX]。

乙方（物业管理公司）：[XXXXXX物业管理公司]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXX]。

二、协议背景

鉴于甲方是[XXXXX]高档小区的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方希望乙方提供物业管理服务，乙方愿意为甲方提供优质的服务。双方经过友好协商，达成以下协议。

三、协议内容

1.乙方提供的服务内容

乙方将提供包括但不限于以下服务：

（1）房屋维修与保养；

（2）公共设施维护与保养；

（3）保安服务；

（4）清洁服务；

（5）绿化服务；

（6）客户服务等。

2.乙方服务的标准

乙方将按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，以及行业惯例，提供优质的服务。具体服务标准如下：

（1）房屋维修与保养：乙方将定期对甲方房屋进行检查，发现损坏及时维修，保持房屋结构安全。

（2）公共设施维护与保养：乙方将负责维护小区的公共设施，包括电梯、空调系统、消防设备等，保持其正常运转。

（3）保安服务：乙方将提供24小时保安服务，确保小区安全。

（4）清洁服务：乙方将保持小区环境卫生清洁，定期清理垃圾，消毒公共场所。

（5）绿化服务：乙方将负责小区绿化带的维护与管理，保持绿化带的整洁美观。

（6）客户服务：乙方将提供热情周到的客户服务，及时解答业主疑问，处理业主投诉。

3.乙方服务的费用及支付方式

乙方提供的物业管理服务费为每月[XXXX]元。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付服务费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[XXXXXXX]

账户名：[XXXXXX物业管理公司]

账号：[XXXXXX]

4.双方的权利与义务

（1）甲方的权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，同时有义务按时支付物业管理服