农村自建房购房合同协议书9篇.docx

农村自建房购房合同协议书9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其农村自建房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，为自建房，房屋面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。甲方已领取了集体土地建设用地使用证（编号：XX），并取得了该房屋的产权证明。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方所售房屋的总金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及院落、附属设施等价值。

2.支付方式：乙方需在签订本协议时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）需在XX年XX月XX日前一次性支付完毕。甲方在收到全款后，需出具收款证明。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在乙方支付全款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了简单装修，包括墙面粉刷、地面铺设等。乙方如需进一步装修，需自行承担相关费用。

四、其他约定

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守当地的法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。同时，乙方也需尊重当地的民俗和习惯，与邻居和睦相处。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。

五、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守本协议中的各项约定。

2.在协议生效期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自终止本协议。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本协议终止时，双方需友好协商解决相关事宜。如有未尽事宜，双方需继续协商补充。

六、其他条款

1.本协议中的各项条款均视为甲乙双方的真实意思表示，双方需共同遵守。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

2.本协议中的各项权利与义务均视为甲乙双方之间的合法约定，双方需共同履行。如有争议，双方可通过法律途径解决。

3.本协议中的各项条款均视为甲乙双方之间的有效协议，双方需共同遵守。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村自建房出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。

2.房屋为[房屋结构]，包括[房屋楼层]层，其中第一层为[第一层面积]平方米，第二层为[第二层面积]平方米，第三层为[第三层面积]平方米。

3.房屋内部布局：[房屋内部布局描述]

二、交易条款

1.房屋售价：甲方以人民币[房价金额]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有相关费用。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起[付款时间]内支付全部购房款。具体支付方式可协商确定，如银行转账、现金等。

3.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

三、权利义务条款

1.甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.甲方应保证房屋的结构安全，确保乙方能够安全使用。若因房屋质量问题导致乙方受到损失，甲方应负责赔偿。

3.乙方应按时支付购房款，并按照合同约定时间接收房屋。若因乙方原因导致房屋未能按时交付，由此产生的损失由乙方自行承担。

4.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或找回。

四、违约责任条款

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或所售房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、争议解决条款

1.如甲乙双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任