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最规范的厂房租赁合同书9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_____的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_____平方米，具体面积为_____。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于_____，并保证在租赁期内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间为_____。

3.2乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始时将租赁物交付给乙方使用。交付时双方应签署交付确认书，确认租赁物的状况及交付时间。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时双方应签署返还确认书，确认租赁物的返还状况及返还时间。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期内应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方在租赁期内应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方的过错导致租赁物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方如逾期支付租金或违反合同规定使用租赁物，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方如未按时交付租赁物或违反合同规定维修租赁物，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同变更与解除

7.1双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签署书面协议。变更或解除本合同需符合相关法律法规的规定。

7.2如有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方违反合同规定维修租赁物；

（3）甲方存在其他严重违约行为，导致乙方无法正常使用租赁物。

八、争议解决与法律适用

8.1双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特别约定，则按照特别约定执行。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

9.2甲方在租赁期内有权对租赁物进行合法使用和管理，乙方应予以配合和支持。如有违反，应承担相应的违约责任。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.出租厂房：甲方将其所有的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。支付方式可选现金或银行转账，具体由甲乙双方协商确定。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

5.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

6.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

二、出租方与承租方的权利义务

1.出租方的权利义务：

（1）甲方有权按照合