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顶楼房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就顶楼房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋产权年限为______年，剩余产权年限为______年。

3.房屋用途为______，包厨卫、储藏室等附属设施。

4.房屋权属证书编号为______。

二、买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为______元（大写：______元整），包含附属设施费用。

3.乙方在签订合同时支付定金______元（大写：______元整），甲方在收到定金后不得再将房屋出售给他人。

4.乙方需在签订合同后______日内支付剩余房款______元（大写：______元整）。

5.甲方在收到全款后应立即协助乙方办理房屋过户手续。

6.如果乙方未能按时支付房款或违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

7.如果甲方未能按时协助乙方办理过户手续或违约，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及定金。

8.双方协商确定，房屋过户产生的所有费用由______方承担。

9.双方协商确定，房屋交付时间为______年______月______日。甲方应在交付时保证房屋内外整洁、设施完好。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行确认，并在确认后签署交付确认书。

10.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

11.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应依法承担违约责任。

12.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的顶楼房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为顶楼结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋内包含以下设施：XXXXXX。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋的总价款为人民币XX元。该价格已包含所有税费和附属设施的费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元。甲方在收到定金后，需将房屋的所有权证和土地使用权证交由乙方保管。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XX元。甲方在收到剩余房款后，需将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。在交付时，甲方需确保房屋的水、电、气等基础设施完好，并移交所有家具、家电及附属设施。

2.在交付房屋后，甲方需协助乙方办理相关过户手续，包括但不限于房屋所有权和土地使用权的过户。

四、违约责任

1.若甲方在交付房屋或协助乙方办理过户手续时违约，需向乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在支付房款或办理过户手续时违约，需向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订合同时已明确告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用年限、产权状况等。乙方