房屋抵押合同私人6篇.docx

房屋抵押合同私人6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要以其房屋作为抵押物向乙方借款，乙方向甲方提供贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、抵押物

1.甲方以其所拥有的房屋作为抵押物，向乙方提供借款。抵押物位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，并已取得了产权证书。甲方承诺将抵押物的产权证书交由乙方保管，直至借款全部还清。

二、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款的金额为人民币[借款金额]元。

2.借款用途为[借款用途]，甲方保证将借款用于该用途，不得挪作他用。

三、借款期限及利率

1.借款期限为[借款期限]个月，自乙方将借款款项划入甲方指定账户之日起计。

2.借款利率为年利率[利率]，甲方应按月向乙方支付利息。

四、还款方式及期限

1.甲方应按期向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：[还款计划]。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余利息及可能存在的提前还款违约金。

五、抵押物保险及税费

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一。

2.甲方应承担抵押物的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

六、违约责任及争议解决

1.甲方如未能按合同约定履行其义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同上签字或盖章之日起，本合同即具有法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和借款人各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在本合同规定的期限内未行使抵押权，并不视为放弃权利。乙方可在剩余借款期限内的任何时间行使抵押权。

5.甲方在本合同规定的期限内未还清全部借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。处置抵押物所得价款用于偿还剩余借款本息及可能存在的其他费用。如有不足，乙方有权向甲方追偿。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至本合同项下的全部义务履行完毕之日止。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要资金，以房屋作为抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方的抵押物，并借款给甲方。为了明确双方的权利和义务，双方经协商，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证号[房屋产权证号]。甲方保证该房屋为其合法所有，并已征得其他共有人的同意。

二、借款金额及用途

借款金额为[借款金额]元，用于[借款用途]。甲方保证该借款不用于非法用途，并承诺按时还款。

三、借款期限及还款方式

借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。甲方应于每月[还款日期]前向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

四、利率及费用

借款利率为年利率[利率百分比]%。甲方还需支付以下费用：[费用列表]。乙方有权在甲方逾期还款时收取逾期利率，逾期利率在原利率基础上浮[逾期利率百分比]%。

五、抵押物登记及保管

甲方应将抵押物产权证书交由乙方保管，并办理抵押物登记手续。乙方应在登记完成后将借款发放给甲方。在借款期间，乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权在借款期间内使用抵押物，但不得擅自改变抵押物的结构或用途；

（2）甲方应按时向乙方支付利息和本金，不得逾期或拖欠；

（3）甲方应积极配合乙方进行抵押物登记和监管工作，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，不得擅自更改还款计划；

（2）乙方应对抵押物进行妥善保管，并确保抵押物的安全；

（3）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自干涉甲方的正常生活或经营。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本协议规定，擅自改变抵押物的结构或用途，或逾期未向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议规定，擅自更改还款计划或擅自干涉甲方的正常生活或经营，甲方有权要求乙方承担相