个人房屋及土地使用权买卖合同书6篇.docx

个人房屋及土地使用权买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的个人房屋及土地使用权，乙方有意购买该房屋及土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人房屋及土地使用权买卖事宜达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋地址：位于某地，具体地址为_____。

2.房屋面积：建筑面积为_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.土地使用权情况：甲方拥有该房屋所在土地的使用权，土地使用权年限为_____年。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意以人民币_____元（大写：_____元整）的价格将房屋及土地使用权出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及土地使用权的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：_____。

三、房屋交付及土地使用权转移

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并办理相关的交接手续。

2.土地使用权转移：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权转移手续，确保乙方能够合法地享有土地使用权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助办理土地使用权转移等，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付购房款或完成房屋交付后的相关手续，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：在房屋买卖过程中，甲、乙双方应按照国家有关法律法规的规定承担各自的税费。具体税费由_____方承担。

2.合同生效时间：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.争议解决方式：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.合同变更和解除：本合同的变更和解除，应经过甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。

5.其他约定：_____。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋及土地使用权，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋及土地使用权的基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.土地使用权面积：平方米

4.房屋及土地使用权的使用性质：

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋及土地使用权拥有完全的产权，无其他共有产权人。如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定支付房屋及土地使用权购买款项。具体支付方式和时间如下：签订合同时支付定金元，合同签订后日内支付剩余款项元。

3.甲方需在收到全款后，将房屋及土地使用权的相关证件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋及土地使用权，需向乙方支付违约金元。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的款项。

2.乙方如未能在约定时间内支付购买款项，需向甲方支付违约金元。同时，甲方有权解除本合同。

四、其他约定事项

1.双方需共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：依法向人民法院起诉。提交仲裁委员会