工商总局 商品房合同7篇.docx

工商总局商品房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售房屋位于__________（项目名称），该项目已取得国家相关部门批准的建设文件和规划许可，具备销售条件。乙方购买之商品房的基本状况详见本合同附件所附的房产平面图。

二、商品房基本情况

该商品房地址为__________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋的具体结构、装修标准等详见本合同附件。

三、价格和付款方式

1.商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方支付甲方购房定金人民币______元；

（2）房屋交付前，乙方支付购房款人民币______元；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

四、交付期限和条件

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋测绘报告、房屋结构图、竣工验收证明等相关文件。

五、产权登记和权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权初始登记。

2.乙方应在甲方通知之日起______天内配合甲方办理产权转移登记手续，并支付相关费用。

六、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的万分之______乘以逾期天数。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款的部分向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之______。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还已付房款并承担违约责任。

七、保修责任

甲方应按照国家和地方的相关规定对房屋质量进行保修。在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

4.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、补充条款（以下无正文）

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________联系电话：__________日期：__________

乙方（签字）：__________联系电话：__________日期：__________附件：房产平面图及相关文件见证机关（盖章）：__________日期：__________注意事项：双方应仔细阅读合同所有条款，确保双方的权利和利益得到充分保障。在签订合同前应充分了解相关法律法规和项目的具体情况。本合同的补充条款需由双方协商一致后填写。合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，应协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院起诉。工商总局商品房买卖合同协议的目的是保障买卖双方的权益，促进房地产市场的健康发展。双方在签订合同前应充分了解合同条款，确保合同的有效性和合法性。

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[客户联系电话]

鉴于甲方是依法注册并合法