房屋转租合同书（有保证金）7篇.docx

房屋转租合同书（有保证金）7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，现同意将该房屋转租给乙方，乙方向甲方支付相应的租金，并遵守本合同的约定。为明确双方的权利和义务，特制定本房屋转租合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX（地址），面积为XX平方米，结构为XX结构。

2.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

3.甲方已对房屋进行了维修和保养，确保房屋符合居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一（0.1%）。

3.甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为保证金。该保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于保证金金额。抵押物包括但不限于：XX、XX、XX等。抵押物在租赁期间由甲方保管，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还抵押物。如乙方有违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应确保抵押物的价值不低于保证金金额，如抵押物价值低于保证金金额时，乙方应及时补充抵押物或增加保证金金额。

4.甲方在处置抵押物时，应确保不损害乙方的合法权益。如因处置抵押物造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不受损坏。如发现乙方有损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应按时交付房屋给乙方使用，并履行对房屋的维修和保养义务。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋，并履行对房屋的维修和保养义务。如甲方不履行相应义务时，乙方有权向甲方提出索赔。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并遵守本合同的约定。如乙方有违约行为时，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。如需装修或改变房屋结构时，应征得甲方的同意。

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得随意干涉甲方的正常管理。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方如有违约行为时，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补另一方损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有损坏房屋的行为时，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于损坏物品的价值或修复损坏物品的费用。如因损坏物品导致甲方无法正常使用房屋时，乙方还应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如有不履行维修和保养义务的行为时，应承担相应的违约责任和赔偿责任。赔偿金额应等于因甲方不履行义务而导致的损失金额。如因甲方不履行义务导致乙方无法正常使用房屋时，甲方还应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（转租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

丙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同，现乙方将房屋转租给丙方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

二、转租期限

转租期限自______年______月______日至______年______月______日。期满后，如丙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.